辦公地址是整個(gè)公司的門面工程，大家在給辦公場所選址時(shí)都會(huì)發(fā)現(xiàn)，每個(gè)寫字樓的等級(jí)都有不同，劃分等級(jí)和依據(jù)也有差別。下面就為大家來介紹什么是5a級(jí)甲級(jí)寫字樓。

目前，“寫字樓”主要流行兩種評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：一種是甲級(jí)寫字樓，一種是5A級(jí)寫字樓。甲級(jí)寫字樓是參照了星級(jí)酒店的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，在行業(yè)內(nèi)自發(fā)形成的通行叫法。甲級(jí)寫字樓通常位于城市的中央商務(wù)區(qū)，有甲級(jí)專業(yè)物業(yè)管理等，配備充足數(shù)量并合理分布的升降機(jī)和電梯等。5a寫字樓指的是一個(gè)寫字樓產(chǎn)品的高智能化水平。關(guān)于寫字樓劃分標(biāo)準(zhǔn)可以歸納為以下幾點(diǎn)：

1、A級(jí)：最尊貴的寫字樓，針對(duì)高級(jí)寫字樓用戶，房錢高于所在地區(qū)均勻房錢。寫字樓具有高質(zhì)量的裝飾、提高前輩的系統(tǒng)、精彩的交通便利性、明確的市場定位。

2、B級(jí)：針對(duì)各種不同用戶，房錢為所在地區(qū)的均勻房錢。寫字樓裝飾相對(duì)所在地區(qū)而言非常優(yōu)良。寫字樓內(nèi)部的各種系統(tǒng)也很充分。但是這一級(jí)別的寫字樓不可和相同價(jià)格的A級(jí)寫字樓競爭。

3、C級(jí)：針對(duì)需要功能空間的用戶，房錢低于所在地區(qū)的均勻房錢。

所謂5a，是指智能化5a ，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)的是寫字樓智能化硬件方面，包括：OA：辦公自動(dòng)化系統(tǒng),Office Automation的簡寫;CA：通訊自動(dòng)化系統(tǒng),Communication AutomatiON的簡寫;FA：消防自動(dòng)化系統(tǒng), Fire Automation的簡寫;SA：安保自動(dòng)化系統(tǒng),Security Automation的簡寫;BA：樓宇智能控制系統(tǒng),Building Automation的簡寫。

通常來說5a級(jí)甲級(jí)寫字樓所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等，都較酒店更先進(jìn)。但就寫字樓的本質(zhì)而言，硬件設(shè)施的最大追求應(yīng)該是創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新上。

綜合起來，5A甲級(jí)寫字樓代表了現(xiàn)代高級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的至高標(biāo)準(zhǔn)。5A甲級(jí)寫字樓本身超大的規(guī)模，鮮明的建筑文化，奢華的硬件配套以及人性化的軟件服務(wù)等，不僅成為入駐公司的形象標(biāo)識(shí)，還往往是一個(gè)城市的代表性、地標(biāo)性建筑。此外，影響寫字樓質(zhì)量好壞、投資優(yōu)劣的因素還有很多，包括寫字樓的區(qū)位、交通、配套等等。其中，區(qū)域位置就是決定寫字樓價(jià)值的一個(gè)重要因素，作為公司辦公和塑造公司形象的載體，優(yōu)質(zhì)公司用戶在挑選物業(yè)時(shí)最為關(guān)注地段因素。