有影響。征信查詢一個月不可高于5次，否則可能會影響房貸等貸款審批。因為銀行發(fā)現(xiàn)你的征信被查閱了很多次，說明你在此前辦理或者申請過好幾次貸款。銀行會認為你如果繼續(xù)貸款，后續(xù)的還款壓力會較大，可能會因此被拒絕。

造成房貸辦不下來的因素有哪些

1、征信存在污點：銀行是非?？粗貍€人征信的，原則上來說，貸款人如果存在兩年內(nèi)連續(xù)三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。不過不同的貸款銀行要求不同，購房者在辦理銀行貸款的時候也可以多咨詢幾家銀行對比一下，有的人平時可能不太關(guān)心自己征信的問題，都不知道自己有沒有逾期記錄，一般逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，這些都會影響個人征信。

2、住房產(chǎn)權(quán)有問題：并不是什么房子都能貸款購買的，產(chǎn)權(quán)不清晰的房子，銀行會直接拒貸，比如小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)就是指的沒有產(chǎn)權(quán)的房子，沒有產(chǎn)權(quán)證明，銀行批貸的話就會面臨很大的政策風(fēng)險。另外購買二手房，房齡太大的二手房也會被銀行拒貸，一般30年房齡的二手房，銀行都會限制貸款，購房者在購買二手房之前，一定要看清楚該小區(qū)的房齡情況，否則會影響到貸款的審批。

3、貸款人年齡大：除了房子的房齡之外，貸款人的年齡也是銀行銀行貸款的一大因素，銀行主要是考慮到貸款人年齡大了，收入也可能隨之減少，還貸能力就會減弱。一般25-40周歲是銀行歡迎的貸款群體，而50-55歲這種年齡比較大的貸款人提交的住房貸款申請一般銀行是不會通過的。

4、負債過高：貸款人的還款能力是有限的，并不是說貸款人目前的工資收入可以償還房貸，銀行就會放貸，銀行還會考察貸款人的整體負債情況。負債過高，說明購房者每個月的收入還需要償還其他的債務(wù)，可以剩余的資金有限，銀行就會認為購房者在申請貸款的話，就沒有足夠的還款能力。