近大北方各個城市深陷霧霾環(huán)境，沈陽更是一度出現(xiàn)PM2.5值破1400的驚人數(shù)字，呼吸清新干凈的空氣竟變得。在霧霾天里，減少外出活動是易感人群的佳挑選，因此能過濾PM2.5，凈化室內(nèi)空氣的住宅成為更多人考慮的重要因素之一。讓我們一起看看哪些住宅真正可以做到使居住者無霧霾侵入的擔憂，在家中能暢快的呼吸新鮮空氣吧！

先看看同一角度下霧霾天和晴朗天的合成圖，大家感受一下~

住宅抗霾誤區(qū)

誤區(qū)一： 30米以上的高層建筑內(nèi)就能不被霧霾侵擾

多數(shù)情況下住得越高空氣越好，但若出現(xiàn)逆溫現(xiàn)象造成的霧霾，住得越高反而“吸塵”越多。一般天氣狀況下，市區(qū)范圍內(nèi)，近地面空氣中的污染物（如汽車尾氣所帶來的一氧化碳、氮氧化物等）濃度會隨居住樓層升高而下降，重度霧霾持續(xù)來襲時，城市好比被罩上了一個“鍋蓋”。除非住在云端，否則300米高度以下的霧霾濃度幾乎沒有差別。因此，高層、多層住宅都需要抵御霧霾。

誤區(qū)二：用活性碳吸收室內(nèi)PM2.5

借著空氣污染，一些產(chǎn)品大作宣傳，誤導消費者，活性碳就是一個“被夸大”的典型。其實，活性碳只能被動吸附一些水分及部分化學成分，另外，活性碳只能用于小面積空間，諸如放在衣柜或抽屜中。它對于整體環(huán)境的清理沒有效果，也不具備吸附PM2.5的能力。

誤區(qū)三：安裝了新風系統(tǒng)就可以抗霾

通常所說的PM2.5指的是直徑在2.5微米以下的細顆粒物。實際上，PM10也就是直徑10微米以下的顆粒物都是可吸入的。其中，PM2.5，活性強，易附帶有毒、有害物質(zhì)，且在大氣中的停留時間長、輸送距離遠，因而對人體健康影響更大一些。

由此可知，采用物理過濾的新風系統(tǒng)，如果可以過濾細顆粒物的直徑越小就越有效。而市場上有些過濾新風系統(tǒng)，則主要針對PM10以上微粒。購房者在挑選新風系統(tǒng)時，要留心該新風系統(tǒng)過濾顆粒物的小直徑。

新風系統(tǒng)對于屏蔽霧霾確實“可以做到有效”，但是更換濾網(wǎng)很重要，是在嚴重污染的天氣情況下。更換濾網(wǎng)的成本目前相對還是比較高的，所以能否有效屏蔽霧霾污染，一要看設備是否先進，二是要看開發(fā)商以及后期物業(yè)的具體執(zhí)行。

值得注意的是，濾網(wǎng)的使用都是有時效性的，在天氣條件較差的情況下，濾網(wǎng)的有效使用年限也隨之縮短。如不及時更換的話，這些未及時清理更換的濾網(wǎng)很可能會成為新的室內(nèi)污染源。所以濾網(wǎng)的更換頻率也決定了新風系統(tǒng)凈化空氣的實際效果。

抗霾住宅的挑選

要了解清楚自己所買房子采用的是哪種抗霾方法，如果是常規(guī)或者粗效的過濾器，凈化效果比較一般，如果是中效或高效的過濾器，一般能達90%以上。

關鍵還要關注凈化的容量，即能去除多少克顆粒物，容量大的話，不但凈化效果更好，使用年限更長，更換和清洗過濾網(wǎng)的周期也會更長。

所選房子如果門窗氣密性好，臟空氣不易從門窗縫隙中進來，一定程度上阻隔空氣污染。因此，購房者在購房時，除了要看門窗建材、開關方式，好再關注一下開發(fā)商提供的門窗實驗報告，正規(guī)開發(fā)公司在進行工程施工過程當中都會對所使用的外窗氣密性進行復檢，建筑外窗氣密性分級及其檢測方法國標里有相關等級的評定，好的等級是8級。

綠化的樓盤社區(qū)內(nèi)，植物會提供更多的氧氣，如果再加上有水系的設計，一定程度會增加社區(qū)的濕度和居住舒適度。

在挑選社區(qū)環(huán)境時，主要看一下幾個指標，一是綠化率，綠化率越高越好；二是容積率，容積率越低越好，又高又密的建筑會影響空氣流動，在霧霾頻發(fā)的季節(jié)也會加重霧霾；三是看開發(fā)商所承諾的社區(qū)內(nèi)樹木的樹齡，樹齡越大越好。

新風系統(tǒng)可保證室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量，但只有對社區(qū)整體的新風系統(tǒng)進行良好的維護管理，才能保證新風系統(tǒng)起到應有的作用，直接的就是物業(yè)對新風系統(tǒng)過濾網(wǎng)的定期清理與更換，直接影響到室內(nèi)空氣質(zhì)量。另外，物業(yè)管理對社區(qū)園林的長效維護也很重要。

無防霾技術的住宅即時可行的方法

理由：有新風系統(tǒng)的家化身成為會呼吸的房子，在置換空氣的同時，室外空氣經(jīng)濾網(wǎng)進入室內(nèi)，濾網(wǎng)就過濾掉了污染成分，包括PM2.5。

理由：室外天氣惡劣時，微小顆粒通過密封性差的窗戶進入室內(nèi)，是產(chǎn)生室內(nèi)PM2.5的一個很重要途徑。因此使用密閉性更高的窗戶有利于室內(nèi)污染值的下降。