文章摘要： 1、更換申貸銀行要注意，想要更換申貸銀行，需要是借款人的房貸還沒有放款，或者說面簽還沒完成。否則的話，貸款合同一旦成立，借款人再更換申貸銀行的話，是屬于違約行為，不被允許的。如果想要更換銀行的話，可以找擔保公司把原貸款銀行的錢還清后，再到這
1、更換申貸銀行
要注意，想要更換申貸銀行，需要是借款人的房貸還沒有放款，或者說面簽還沒完成。否則的話，貸款合同一旦成立，借款人再更換申貸銀行的話，是屬于違約行為，不被允許的。
如果想要更換銀行的話，可以找擔保公司把原貸款銀行的錢還清后，再到這家利率低的銀行辦理房貸。
如果想要更換申貸銀行的話，借款人需要找到一家房貸利率更低的銀行，然后提交申貸資料，然后等待銀行審批即可。
2、更換申貸方式
借款人也可以挑選將申貸方式更換一些，可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，比其他方式更容易下降利率。不過商轉(zhuǎn)公一方面需要獲得原商貸銀行同意，一方面還要通過公積金中心審核，并且要把原商貸未還的貸款一次性結(jié)清。
3、提高個人資質(zhì)
如果可以的話，借款人也可以挑選提高房貸首付款，或者從個人信用、還款能力等方面入手改善資質(zhì)，資金實力比較強可以在貸款前在銀行買理財或者存定存。
房貸利率下降的話，已經(jīng)貸款的人的房貸利率也是會隨著下降的。這是因為現(xiàn)在國內(nèi)的個人房貸基本都是以浮動利率為主，所以大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動利率的。
正是因為如此，當房貸利率調(diào)整了之后，借款人房貸利率的計算也將隨之調(diào)整，而這當然也包含了已經(jīng)貸款的客戶。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供都是會有相應的減少的;而反之，則會有相應的增加。
不過大家要注意的是，央行降準并不一定意外著房貸利率會下降，畢竟房貸利率還會受到多方面的影響，比如當?shù)厥袌銮闆r、貸款資金供給量和資金成本等等。所以大家也不要看到降準就跟風買房，要多留意關于房貸利率的信息，等真的下降了之后再買也不遲。
房貸利息太高了怎么能重新貸
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