組合貸還款每月會自動扣款，借貸人只需將還款額度匯入公積金和商貸的兩個還款的銀行卡中就可以了。通常組合貸款是設(shè)立了2個獨(dú)立賬戶，所以兩部分是分開貸款的，同樣也是分開還款的。

組合貸款年限要相同嗎

組合貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款的年限要相同，且不可分開還款，必須每月同時還款。了解了組合貸款年限是否相同的問題，再來看看組合貸款的申請步驟吧。

購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步：

1. 借款人持購房合同和貸款相關(guān)申請資料，赴當(dāng)?shù)毓e金管理中心填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”并提交申請。

2.貸款銀行對借款人的資信條件進(jìn)行審核，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

3.審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同和抵押/質(zhì)押合同。

4.辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

(1)用自有、共有或第三人資產(chǎn)進(jìn)行抵押的，辦理抵押手續(xù)。

(2)用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價證券進(jìn)行質(zhì)押的， 辦理質(zhì)押手續(xù)。

5.選則自房抵押的，還需要將借款資料交貸款銀行，辦理住房保險手續(xù)。

6.簽訂還款協(xié)議，采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

7.借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)。用于購買住房的 ，貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。