1、須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方可提出提前償還部分貸款或全部貸款。

2、其貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了限額，一般需1萬(wàn)元以上、以萬(wàn)為單位的整數(shù)。

3、其借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)(公積金貸款向住房資金管理部門(mén)提出申請(qǐng)，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請(qǐng))，并須經(jīng)其審核同意。

4、其借款人在當(dāng)月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。

5、貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)確認(rèn)后，對(duì)屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計(jì)息還貸方式，以"先息后本，每月等額減少，縮短還款期限"的計(jì)算原理，重新計(jì)算提前償還部份貸款后的借款余額和償還期限，重新打印"每月還貸本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

6、無(wú)論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸劃款。

提前還款要注意什么

1、與貸款銀行提前預(yù)約：提前還貸的時(shí)間是需要與銀行進(jìn)行提前約定的，一般情況下您需要提前一個(gè)星期到銀行進(jìn)行這方面的商討。經(jīng)過(guò)銀行的審批，你才能進(jìn)行提前還貸。

2、違約金問(wèn)題：提前還貸款其實(shí)是貸款人違背了合同約定，銀行有權(quán)利向購(gòu)房者索要違約金。對(duì)于提前還貸，銀行都會(huì)收取一定的費(fèi)用，最普遍的就是違約金。不同的銀行對(duì)于違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，購(gòu)房者最好先到貸款銀行咨詢一下。一般到了還款后期，如果利息要比違約金少的話就沒(méi)必要提前還款了。

3、提前還貸數(shù)額有限制：提前還款也是有誰(shuí)限制的，不是你說(shuō)換多少就是多少。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)對(duì)最低還款額進(jìn)行要求，最低還款額為1萬(wàn)元，其次，還款數(shù)額必須為1萬(wàn)元的整數(shù)倍。