說(shuō)到房貸利率的問(wèn)題，可能很多的朋友們都不太清楚，買(mǎi)房子自然是要先了解一下房貸的利率，也能結(jié)合自己的貸款金額來(lái)進(jìn)行計(jì)算了解自己每個(gè)月需要還款的金額，那么房貸的基準(zhǔn)利率是多少？辦理房貸手續(xù)費(fèi)貴嗎？我們來(lái)了解一下關(guān)于房貸基準(zhǔn)利率的相關(guān)問(wèn)題吧。

房貸的基準(zhǔn)利率是多少？

1、金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。中國(guó)人民銀行決定，自12月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步下降社會(huì)融資成本。

2、金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

3、對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。自同日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。

4、同時(shí)，為加大金融支持“三農(nóng)”和小微公司的正向激勵(lì)，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外下降存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。（本利率為1月份銀行利率,銀行存款貸款基準(zhǔn)新利率）這次個(gè)人住房公積金存貸款利率沒(méi)有更隨一起下降。

辦理房貸手續(xù)費(fèi)貴嗎？

1、利用公積金貸款的申請(qǐng)人需要支付評(píng)估費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)為：20(含)萬(wàn)元以下的收150元，20-50(含)萬(wàn)元的收2500元，50萬(wàn)元以上的收3500元，經(jīng)濟(jì)適用住房評(píng)估費(fèi)為500元。需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(mén)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。

2、在住房公積金貸款中，采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，必須購(gòu)買(mǎi)住房財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，人身險(xiǎn)視年齡、貸款額不同而定，住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。二手房貸款需公證，每件200元左右。除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過(guò)律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見(jiàn)書(shū)。

3、律師事務(wù)所按申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，每單額度為100元;辦理公積金貸款時(shí)不需支付律師費(fèi);如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。注：不同城市不同時(shí)期房貸費(fèi)用可能有所變化，請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

如果大家有買(mǎi)房子打算的話，挑選按揭貸款就要先了解一下房貸的基準(zhǔn)利率對(duì)于自己辦理房貸也有一定的幫助，以上就是關(guān)于房貸的基準(zhǔn)利率是多少和辦理房貸手續(xù)費(fèi)貴嗎的相關(guān)介紹大家在辦理房貸之前，一定要先了解一下房貸的辦理事宜和具體的相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題。