房?jī)r(jià)那么高，然而，消費(fèi)者的錢包，左一筆支出，右一筆消費(fèi)，早就癟成一張薄紙了，因此買房只能挑選貸款了。雖說(shuō)能貸款買房，但每個(gè)月還要還月供，面對(duì)每個(gè)月的高月供，好多人都苦不堪言，有些購(gòu)房者由于辭職或者家中有事而造成斷供了，認(rèn)為棄了就棄了，大不了以后再買房，對(duì)此，銀行“行長(zhǎng)”表示：＂棄房斷供＂等于白送銀行“一套房”。

貸款買房，就是在買房時(shí)先付首付，然后剩下的房款用貸款，而現(xiàn)在大部分購(gòu)房者都是付三成首付買房，但是，這種方法并非適合每個(gè)購(gòu)房者用，建議買房前一定要根據(jù)自身情況合適的使用杠桿，如果盲目買房造成棄房斷供，等于白送銀行一套房。銀行“行長(zhǎng)”舉了2個(gè)例子：

一、這種是針對(duì)理財(cái)機(jī)構(gòu)的

不知道大家平常沒(méi)有關(guān)注房產(chǎn)新聞？前幾年，有一家中介公司利用各種身份向地方銀行首付800多萬(wàn)，貸款100多套房產(chǎn)，大家猜猜這100套房產(chǎn)價(jià)值多少錢？總價(jià)值2千多萬(wàn)，結(jié)果樓市不漲反跌，中介房子無(wú)法脫手，資金鏈斷掉，被迫棄房斷供。

殊不知道，精明的是銀行，時(shí)隔一年，銀行將房產(chǎn)打包進(jìn)行拍賣，但賣不掉，被當(dāng)成不良知產(chǎn)變賣被銀行買回。后來(lái)樓市回暖，棚改開(kāi)啟，刺激樓市，造成房?jī)r(jià)上漲，銀行100多套房賣了4千多萬(wàn)，加上前期中介給銀行的首付800多萬(wàn)和利息300多萬(wàn)，銀行算是徹底賺大了。

還分享一個(gè)有趣的事兒，據(jù)說(shuō)當(dāng)年年底，銀行員工年終獎(jiǎng)人均多分10萬(wàn)左右。

二、這種是針對(duì)普通理財(cái)者或剛需的

搶房潮，現(xiàn)在有些城市經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，在前年的春天里，某個(gè)城市里出現(xiàn)了搶房潮，年底就有不少人棄房斷供，有職業(yè)理財(cái)者，也有剛需家庭，一些人房貸的月供遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于收入水平。

這樣的舉動(dòng)，看得出是完全在“賭”，他們抱著賭博的心態(tài)，然而，一旦政策調(diào)整，比如調(diào)控限售政策一來(lái)，新購(gòu)商品房2至5年之內(nèi)不可賣，短時(shí)間又沒(méi)有其他的籌錢渠道，就非常容易棄房斷供。

實(shí)際上，遇到這種情況，銀行倒沒(méi)什么損失，反正棄房之后先拍賣，拍賣不夠還，銀行還會(huì)繼續(xù)追債，并且優(yōu)秀的房子，銀行也可以買入，從而賺取差價(jià)，這等于一旦棄房斷供，就白送銀行一套房。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。由此可見(jiàn)，一旦購(gòu)房者挑選了棄房斷供，這對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，并非是什么壞事，反而是多得一套房了，然而，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，既是損失了一套房子，又是白付了那么多房款，真是得丟了夫人還折了兵啊，因此，棄房供斷這樣的事情，真的做不得。