根據(jù)規(guī)定，縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應不低于75%。且縣城新建住宅最高不高于18層。確需建設18層以上居住建筑的，應嚴格充分論證，并加強消防應急、市政配套設施等建設。

小縣城房子的缺點

1、醫(yī)療資源差距大

誰也不可保證自己永遠都不會生病，一旦發(fā)現(xiàn)自己生病之后，那么就需要去到醫(yī)院治療才行，但是現(xiàn)在很多小縣城的醫(yī)療資源都是比較差的，并且醫(yī)護人員水平差距都很大，因為大多數(shù)醫(yī)護人員找工作時會優(yōu)先考慮省會城市的三甲醫(yī)院，沒考上再考地級市的醫(yī)院，都考不上的人才挑選縣城的醫(yī)院，而且縣城醫(yī)院的醫(yī)護人員還在不斷努力往大城市走。

2、經濟跟不上，房價難以繼續(xù)上漲

對于工作內容完全相同的一份工作，大家在小縣城里面獲得的工資肯定是會低于大城市里面的，當然了，除非有外力的刺激或外部力量的大力支持，其實，經濟基礎跟不上，是因為制約房價繼續(xù)往上走的根本因素。畢竟經濟跟不上，也就意味著當?shù)氐母鞣N福利設施配套也會相對滯后，各種學習資源、醫(yī)療資源、公共設施服務也很難發(fā)展起來。

3、學習資源往大城市集中

現(xiàn)在有很多有能力的年輕人都是非常有上進心的，都希望自己可以獲得向上走的機會，但是現(xiàn)在各種好的資源都是集中在一些大城市里面的，特別是學習資源，小縣城因為人口流失而經濟下滑，學習資源投入隨之下降，這樣一不，學習質量下降就會成為必然了。現(xiàn)在清華大學每年新生中，來自城市的比例是越來越大。當然，這不是必然的，但絕不是偶然的。

4、升值空間不大

最近這幾年經濟發(fā)展迅速，同時也帶動了房地產市場的發(fā)展，如今的房價與從前也不可同日而語了，從一線城市到四線城市，住房價格都是一漲再漲，現(xiàn)在連一些小縣城的房價都被開發(fā)商抬高許多。小縣城的房子價格并沒有太多調控要求，縣城的房價往往上漲起來很隨意，甚至起伏不定，如果大家是在小縣城工作或是養(yǎng)老，小縣城的房子也是可以購買的。