房子建造之后，都是有人買的，一般在建造的時(shí)候，有東戶，西戶和中間戶，相對(duì)于來(lái)說(shuō)西戶和東戶賣的就比較快，然而中間戶因?yàn)椴煌L(fēng)，但是價(jià)格很實(shí)惠，因?yàn)橘I房子人的需求不同，資金也有限制，所以很多人還是挑選了中間戶。小編就來(lái)帶你了解一下中戶不通風(fēng)為什么還有人買？買房子選戶型技巧？

中戶不通風(fēng)為什么還有人買

對(duì)于中戶來(lái)說(shuō)，首先就是因?yàn)槊娣e比較小，所以總價(jià)比較低，比東戶和西戶更加便宜。其次中戶被夾在東戶和西戶的中間，不存在東戶滲水和西戶暴曬的問(wèn)題?？梢哉f(shuō)比較實(shí)在。其次因?yàn)楸粖A在東戶和西戶中間，在冬天時(shí)也不會(huì)太過(guò)于寒冷，不會(huì)被西北風(fēng)刮到。

買房子選戶型技巧

1、選戶型技巧之采光定律。居家生活中，良好的采光是很重要的。房間有大跨度的空間，靈活的空間布局，可以多個(gè)方面采光、坐北朝南、南北通透，想想屋里都是陽(yáng)光的味道．

2、選戶型技巧之客廳定律?，F(xiàn)在的社會(huì)很多都是追求大面積的客廳，其實(shí)這樣的客廳不僅不實(shí)用，還會(huì)使整個(gè)房子的空間看起來(lái)不協(xié)調(diào)。其實(shí)，客廳看著大還是小，與家里家具家電的擺放有很大的聯(lián)系，電視的大小與沙發(fā)的距離一般就可以確定客廳的大小。所以，購(gòu)房人挑選的時(shí)候，不可以簡(jiǎn)單地說(shuō)成某個(gè)數(shù)字。

3、選戶型技巧之尺度定律。經(jīng)典的房子大小一般是110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3．3米。如果想要獲得更好的采光和通風(fēng)，一般面寬比進(jìn)深在1比1．5比較合適。

兩居室中，起居室的面寬在3．8－4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。

三居室的起居室面寬大于4米，面積要大于24平方米。對(duì)于板樓來(lái)說(shuō)，進(jìn)深要比較短，一般在12－13米，面寬則在6米左右。如果有衣帽間的話，兩平方米左右即可，非常實(shí)用。

4、選戶型技巧之有效定律。什么是好戶型？其實(shí)說(shuō)白了就是合理利用每一寸土地。大的戶型很有可能存在灰色空間，雖然浪費(fèi)但是也是質(zhì)量的證明。小的戶型空間可以小，但是功能一定要齊全，要可以合理的利用空間。由于功能的缺失而衍生的就是技術(shù)創(chuàng)新的不足，因?yàn)橛?0％的技術(shù)創(chuàng)新是在廚房、衛(wèi)生間、洗衣間等地實(shí)現(xiàn)的。另外，在功能分區(qū)明確的基礎(chǔ)上，應(yīng)注意各空間之間的流線設(shè)計(jì)是否合理。

5、選戶型技巧之形狀定律。好的戶型一定要具備合適的面寬，也就是說(shuō)，不論是整體空間，還是單獨(dú)房間，必須有合適的長(zhǎng)寬比例。這其實(shí)指的就是房間的形狀，一看就是長(zhǎng)方形或者正方形的一般都不是好的挑選，一般開間與進(jìn)深的比例在1：1．5時(shí)是合理的哦。

我們知道中戶不通風(fēng)為什么還有人買？其實(shí)買中戶也是有很多的原因的，并不是說(shuō)所有的中戶都通風(fēng)的效果不要，而是要看小區(qū)的設(shè)計(jì)，現(xiàn)在設(shè)計(jì)師和開發(fā)商的要求也是越來(lái)越高，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，中間戶也會(huì)通風(fēng)，這樣買的人也會(huì)越來(lái)越多。