不可。兩限房能過戶給子女首先要確定在取得住房權(quán)屬證書5年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。其中可以通過有兩種形式進行過戶，一種是按住房產(chǎn)權(quán)贈與辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶，還有一種就是按住房買賣辦理過戶。

兩限房過戶給子女需要哪些材料

1、申請書原件(房地產(chǎn)交易有規(guī)范格式)。

2、當事人身份證件(原外銷房需公證)。

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證)。

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證)。

5、住房平面圖及地籍圖原件，一式兩份。

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交。

7、被繼承人死亡證明，原外銷房需公證。

8、繼承權(quán)公證書原件。

9、其他有關(guān)文件。

限價房買賣過戶注意事項

1、購得限價房的家庭，需要在交房之日起一年內(nèi)入住。

2、購房人取得住房權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。

3、不得同時享受其他政策性住房。已承租經(jīng)濟適用租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出具相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。

4、限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。

5、由于限價房的特殊性，限價房過戶手續(xù)和流程等方面不同于普通的商品房，房者應(yīng)該多加了解，避免不必要的麻煩。