文章摘要： 公積金組合貸款是可以提前對商業(yè)貸款還款的，用戶是可以自由挑選是提前還公積金貸款部分還是提前還款商業(yè)貸款部分。由于公積金貸款利率是低于商業(yè)貸款利率的，因此大部分用戶在提前還款的時候會優(yōu)先償還商業(yè)貸款。提前還房貸有哪些注意事項1、記得退保在借款
公積金組合貸款是可以提前對商業(yè)貸款還款的，用戶是可以自由挑選是提前還公積金貸款部分還是提前還款商業(yè)貸款部分。由于公積金貸款利率是低于商業(yè)貸款利率的，因此大部分用戶在提前還款的時候會優(yōu)先償還商業(yè)貸款。
1、記得退保
在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款住房保險合同此時也提前終止。按有關規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬于自己的錢。
2、記得退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續(xù)。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。
提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應在辦妥房地產(chǎn)權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。
3、初一年別提前還款
要注意的是，在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應高于6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。
公積金組合貸款可以提前還商貸嗎
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