1、動(dòng)靜一定要分區(qū)

動(dòng)區(qū)主要包括客廳、廚房、餐廳等活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，一般的戶型就是把動(dòng)區(qū)放在入戶門附近，尤其是廚房這里。

靜區(qū)主要包括臥室、書房、主衛(wèi)等安靜的區(qū)域，一般是把靜區(qū)放在戶型的內(nèi)側(cè)。

動(dòng)靜的分區(qū)，可以把學(xué)習(xí)、休息和會(huì)客、娛樂區(qū)分開來，這樣就可以各自做各自的事情互相不打擾。

2、干濕分離很重要

干濕分離主要是指廚房，衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣比較重而且比較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與臥室書房這些干凈的地方分離出來。由于廚房是生活中最主要的污染源，所以廚房的布置我們要盡可能的靠近進(jìn)戶門，要遠(yuǎn)離臥室、客廳。

衛(wèi)生間也是需要單獨(dú)進(jìn)行干濕分離的，主要指洗手臺(tái)、坐便和浴室的分離，因?yàn)槲覀兿丛璧臅r(shí)候常常會(huì)把地面弄的很臟、很滑，還會(huì)造成滑倒的安全隱患。

3、戶型方正很重要

戶型方正的房子整體看起來，房子大概是一個(gè)矩形狀，同時(shí)也會(huì)允許有一點(diǎn)“多”出來的邊角。戶型方正的住房整體空間利用率會(huì)比較高，能避免不必要的空間浪費(fèi)，在裝修的時(shí)候也有利于擺放家具和裝飾，相對(duì)來講美觀度會(huì)更高。

戶型方正的房子整體利用率較高，家具的擺放和屋內(nèi)格局的設(shè)計(jì)都比較方便。如果是家里來客人了或者人口本來就很多，而買的住房面積又不是太大的情況下，更加要挑選戶型方正的房子，這樣才能讓你感受到實(shí)際居住環(huán)境的最大化。

4、南北通透的房子更好

南北通透的戶型私密性也會(huì)更強(qiáng)一些，房間都是南北分開的，可以盡可能的保證了各個(gè)房間的隱私，就算是三代人同住在一個(gè)屋檐下，也可以保證各自有各自的生活空間。

南北通透的房子主要有3個(gè)特色：(1)客廳直通南向陽臺(tái)、直通餐廳，餐廳要直通北向陽臺(tái)，房間和公共活動(dòng)區(qū)域通風(fēng)狀況要良好，之間通風(fēng)沒有墻面遮擋;(2)房間分開居住南北相對(duì)，戶內(nèi)的空氣對(duì)流其實(shí)是一項(xiàng)很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過人們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候不太重視;(3)室內(nèi)寬敞敞明亮透光性要強(qiáng)。