1、申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力;

2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力(在沈連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)滿一年以上);

3、申請(qǐng)家庭人均可支配月收入低于3000元、單身家庭可支配月收入低于3900元。(單身家庭申請(qǐng)人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫(kù)縣、康平縣申請(qǐng)家庭人均可支配收入條件，按照當(dāng)?shù)卣贫?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4、申請(qǐng)家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的住房面積、承租公有住房的面積，非本市房產(chǎn)不計(jì)入面積);

5、不可擁有車輛、工商登記;

6、申請(qǐng)家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;

7、不可以正在享受房產(chǎn)局其它住房保障;

8、單身申請(qǐng)并高于法定勞動(dòng)年齡人員無(wú)退體金(包括只有遺屬費(fèi)的)，無(wú)工作的、現(xiàn)是低保戶家庭，不可以申請(qǐng)。

9、患有精神或智力殘疾的人員申請(qǐng)保障是，須和監(jiān)護(hù)人家庭共同申請(qǐng)，并以監(jiān)護(hù)人為主申請(qǐng)人。

10、申請(qǐng)家庭必須接受沈陽(yáng)市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況對(duì)中心對(duì)該家庭保障人口的財(cái)產(chǎn)核對(duì)，符合中請(qǐng)公租房條件才可辦理公租房。

11、戶口地房證是申請(qǐng)家庭成員父母或子女的，持證人過(guò)世房證沒有更名的、，必須公證，過(guò)戶，如不公證、過(guò)戶按要求計(jì)入申請(qǐng)家庭面積后，不可享受公租房現(xiàn)房待遇。

公租房是什么意思

1、公租房全稱也就是公共租賃房，是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。

2、公租房在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。政府在擬進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運(yùn)營(yíng)管理。兩類住房將實(shí)現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

3、公共租賃住房是一個(gè)過(guò)渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設(shè)、低于市場(chǎng)租金限價(jià)出租、能長(zhǎng)期穩(wěn)定居住的保障性住房。給那些不可租經(jīng)濟(jì)適用租房，卻買不起經(jīng)濟(jì)適用房;不可買經(jīng)濟(jì)適用房，卻買不起商品房;剛剛畢業(yè)，收入不低但沒有積蓄，買不起房又租不到、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。