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小區(qū)安裝門禁能向業(yè)主收費嗎

發(fā)布時間:2025-02-07 00:04:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 可以,一般來說,小區(qū)安裝門禁是可以向業(yè)主適當(dāng)?shù)氖杖∫恍┵M用的。只要是為了小區(qū)業(yè)主的利益,并且經(jīng)過了大多數(shù)業(yè)主的同意的話,一般是可以向業(yè)主收取門禁費用的。但是具體需要繳納多少金額,一般應(yīng)該先讓小區(qū)物業(yè)的工作人員提供相關(guān)的證據(jù),業(yè)主確認(rèn)沒有收費

可以,一般來說,小區(qū)安裝門禁是可以向業(yè)主適當(dāng)?shù)氖杖∫恍┵M用的。只要是為了小區(qū)業(yè)主的利益,并且經(jīng)過了大多數(shù)業(yè)主的同意的話,一般是可以向業(yè)主收取門禁費用的。但是具體需要繳納多少金額,一般應(yīng)該先讓小區(qū)物業(yè)的工作人員提供相關(guān)的證據(jù),業(yè)主確認(rèn)沒有收費過高以后再繳納費用。

小區(qū)安裝門禁能向業(yè)主收費嗎

投訴物業(yè)找哪個部門

1、若業(yè)主是對物業(yè)的收費不滿的話,可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r局進(jìn)行投訴。一般情況下,物業(yè)所收取的物業(yè)費一般都是要經(jīng)過物價局的審核批準(zhǔn)的,而物價局對于小區(qū)物業(yè)所執(zhí)行的收費規(guī)定一般都是有權(quán)和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的。

2、若業(yè)主是對物業(yè)的某些違規(guī)行為不滿的話,那么可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行投訴,而房管局是小區(qū)物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,對于小區(qū)物業(yè)公司的違規(guī)行為一般都是有義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和處理的。

3、業(yè)主也可以向消費者協(xié)會提出關(guān)于小區(qū)物業(yè)公司的某些違規(guī)收費行為進(jìn)行投訴。

4、業(yè)主也可以向法院提出起訴。

5、業(yè)主若對小區(qū)物業(yè)的某些行為或者是收費有意見的話,一般都可以向業(yè)主委員會進(jìn)行反映。

物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容

1、小區(qū)的安全工作:

安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項職責(zé)。發(fā)生安全事故時,物業(yè)管理公司在采取應(yīng)急措施的同時,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理公司雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定,但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。

2、物業(yè)的維護(hù):

含住房維護(hù)與修理、設(shè)備維護(hù)與開啟;園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、供排水管網(wǎng)、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。

3、綜合服務(wù):

含治安與防盜、防火與消防、值勤、照看停車;環(huán)衛(wèi)維護(hù)區(qū)容、區(qū)貌,所屬范圍內(nèi)室外公共地方的清理衛(wèi)生的打掃與保護(hù)及蓄水池定期清洗等;生活服務(wù),含家務(wù)勞動、代送病人去醫(yī)院、代送接幼兒上學(xué)與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費用、代辦保險與交稅、代收與分送信件報刊雜志、傳呼電話,宣傳合理使用住房與設(shè)備的常識,不準(zhǔn)污染環(huán)境(發(fā)出噪音、垃圾亂倒)、不準(zhǔn)損壞園林綠化及康樂設(shè)施、不準(zhǔn)載重汽車進(jìn)入小區(qū)通道、不準(zhǔn)在中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)療所門前設(shè)攤擺點叫賣等。

4、地產(chǎn)管理:

主要禁止在所屬范圍內(nèi)私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。

所以,一般情況下,物業(yè)是按照物業(yè)合同的約定,需要提供上面幾項物業(yè)服務(wù),因此,如物業(yè)管理不到位,一定要留下物業(yè)公司不履行義務(wù)的證據(jù),更多的是涉及實物的證據(jù),比如將不達(dá)標(biāo)物業(yè)設(shè)施或小區(qū)臟亂的環(huán)境拍照留存。

小區(qū)安裝門禁能向業(yè)主收費嗎

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