房貸提前結(jié)清不需要還完全部利息?？蛻羧羰且崆斑€清房貸的話，那是不需要再還利息的，只要將剩余未還本金給一次性償還了就行。利息一般就計(jì)算到客戶操作提前結(jié)清的當(dāng)日，換句話來(lái)說(shuō)，借了銀行多久的錢，那就還多久的利息。

只是大家要注意，有的銀行可能會(huì)在客戶操作提前結(jié)清房貸的時(shí)候收取一定的違約金。當(dāng)然，提前結(jié)清還是可以減少不少利息的，所以比較劃算，若手里有充裕的資金，就可以挑選提前還清。

或者申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款也可以，在提前部分還款后，利息就會(huì)根據(jù)剩余未還金額來(lái)重新計(jì)算(若房貸是等額本息還款，那到了還款后期，實(shí)際上利息占比較少，此時(shí)在提前還款，就減不了多少利息了)。而客戶可以挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。

提前還清房貸需要什么手續(xù)?

提前一次性還清房貸的程序有以下幾點(diǎn)：

1、先要查看貸款合同里有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。

2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間以及低還款額度等一些所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行的要求親自到有關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人需要攜相關(guān)證件到借款銀行，來(lái)辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前一次性還清房貸需要滿足以下條件：

1、還款3-6個(gè)月以上(各銀行不一樣);

2、無(wú)不良還款記錄;

3、提前10-30天申請(qǐng)。

房貸還清了還要注意什么?

1、貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個(gè)十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。

2、辦理房貸時(shí)，銀行一般都會(huì)在房產(chǎn)做抵押，購(gòu)房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不可上市交易，一旦房貸還清，記得及時(shí)去撤銷抵押登記。這時(shí)，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請(qǐng)表》、《住房所有權(quán)證》和《住房他項(xiàng)權(quán)證》或者抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。

3、擔(dān)保手續(xù)記得撤銷，相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，挑選了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時(shí)辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。