文章摘要: 根據(jù)規(guī)定補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟,所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。拆遷補償費如何確定非居住住房的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆
根據(jù)規(guī)定補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟,所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
非居住住房的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除住房的房地產(chǎn)市場價確定,不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。
(一)拆除未出租非居住住房
(二)拆除公有出租非居住住房,對所有人的補償款為:
貨幣補償金額=被拆除住房的市場評估價×20%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除住房的市場評估價×80%。
(三)拆除房管部門代管的非居住住房
(四)拆除房管部門代理經(jīng)租的非居住住房,對所有人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除住房的市場評估價×100%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額=市場評估價×80%。
1、住房補償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)住房每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地面上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
拆遷補償款一直拖欠如何處理
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