購(gòu)買過(guò)房子的朋友都了解，我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候是要交個(gè)人所得稅的，而且交很多方面的。所以今天我們就針對(duì)于房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么，以及房產(chǎn)差額稅怎么避免這兩個(gè)問(wèn)題，給您做一個(gè)針對(duì)性的解答，對(duì)于那些沒(méi)有購(gòu)買過(guò)房子，對(duì)這方面不了解的朋友，相信您看完今天的解答就知道我們?cè)谫I房子的時(shí)候，都需要交哪些稅，而且它的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么，也會(huì)了解清楚。

房產(chǎn)差額稅怎么避免

個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：①家庭住宅，②購(gòu)買時(shí)間高于5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)可以重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1％退還。

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；

2、從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二．征收期限

房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合住房情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)差額稅怎么避免，以及房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么這兩個(gè)問(wèn)題的解答。其實(shí)通過(guò)上文中的解答，我們是可以將這兩個(gè)問(wèn)題了解的，很清楚的，房產(chǎn)差額稅怎么去避免呢？我們是需要有兩個(gè)條件的，是家庭住宅，其次是購(gòu)買時(shí)間要高于五年以上。當(dāng)然，關(guān)于房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？我們也是從兩大方面去給您做的解答，是征收標(biāo)準(zhǔn)，其次是征收期限。