1、只有購房合同沒有房產(chǎn)證是否可以就近讀書，不同的地方政策不同。義務(wù)教育階段就近入學(xué)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，義務(wù)教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實際居住地(憑住房產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明)就近入學(xué)。

2、有購房合同孩子就近入學(xué)的“就近”是相對就近，由于存在著中、小學(xué)學(xué)校布局及各中學(xué)招收學(xué)生人數(shù)不同等因素。

3、就近入學(xué)的條件一般是提供房產(chǎn)證的復(fù)印件就可以，也有的地方只要提供合同證明就可以，例如晉中等。具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)氐慕逃鞴懿块T。

買房要做哪些準備

1、資金準備：大家在決定買房的時候肯定也是因為自己有一定的資金作為基礎(chǔ)，而這筆資金的數(shù)額，決定了您在買房中的一切重要行為。因為不同數(shù)額的資金也就意味著您的各項購房挑選，影響您想購買物業(yè)的質(zhì)量。

2、明確購房目的：在明確自己手頭有多少可用資金后，大家而又要明確自己的購房目的。一般來說，自住型的住房，主要就是自己與家人居住的地方，所以挑選的房子一定要適合自己以及家人的居住需求，生活方便應(yīng)該成為您最先考慮的問題。

3、確定住房大概位置：如果您買房是為了自住，那么位置的挑選一定要結(jié)合家里人員的主要需求，結(jié)合年輕人上班、小孩上學(xué)、老人生活等多個方面來看，一切以自己和家里人的生活習(xí)慣為主。

4、預(yù)估住房價格：確定了資金數(shù)額，確定了買房目的，確定了房子位置，接下來，大家就要預(yù)估自己買的房子的大概價位了。這是非常關(guān)鍵的，因為，任何產(chǎn)品，不同的價格決定著不同的質(zhì)量，尤其是住房。

5、決定購買期房還是現(xiàn)房：究竟是挑選期房還是現(xiàn)房，大家要根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，以及改善居住條件的迫切程度來決定。因為期房和現(xiàn)房各有優(yōu)缺點，如果是自己急需用房的話，肯定是挑選現(xiàn)房，因為現(xiàn)房裝修之后就可以直接入住;而如果是期房的話，還需要等待一段時間，才可以交房入住。