每個住房都有著屬于自己的地基，而這個住房的地基就是屬于一個住房的根本所在，如果地基出現(xiàn)問題，那么就會造成住房質(zhì)量出現(xiàn)問題。那么如果地基下沉了，施工方需要負(fù)責(zé)嗎？下面小編為大家?guī)淼鼗鲁羻栴}由施工方擔(dān)責(zé)嗎有關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

一、地基下沉問題由施工方擔(dān)責(zé)嗎

建筑施工隊他們是有標(biāo)準(zhǔn)的吧，在什么樣的地理位置，是什么樣的地，地基下多深，打什么樣的地基都應(yīng)該是有明確規(guī)定的?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理條例》第三條規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

二、地基處理的目的

地基處理的目的是利用換填、夯實、擠密、排水、膠結(jié)、加筋和熱學(xué)等方法對地基土進(jìn)行加固，用以改良地基土的工程特性。

（1）提高地基的抗剪強度

（2）下降地基的壓縮性

（3）改善地基的透水特性

（4）改善地基的動力特性

（5）改善特殊土的不良地質(zhì)特性地基處理的對象是軟弱地基和特殊土地基。

三、地基下沉的處理

（1）加強住房的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻；增設(shè)圈梁；減小住房的長高比；采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。

（2）調(diào)整荷載差異。

（3）改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復(fù)雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴(yán)重的破壞。

（4）采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。

（5）合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處；建筑平面的轉(zhuǎn)折處；荷載或高度差異處；建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處；分期建筑的交界處；局部地下室的邊緣；過長住房的適當(dāng)部位。

（6）對基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理，當(dāng)偏心荷載較大時，可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。

（7）施工中準(zhǔn)確安排施工順序和施工進(jìn)度，如對相鄰的建筑，應(yīng)先施工重、高（即荷載重、高度大）的建筑，后施工輕、低（即荷載輕、高度小）的建筑；對軟土地則應(yīng)放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發(fā)生剪切破壞。

以上就是小編為大家?guī)淼鼗鲁羻栴}由施工方擔(dān)責(zé)嗎的有關(guān)內(nèi)容。如果出現(xiàn)了地基下沉的情況，那么施工方是需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的。同時其他責(zé)任人也要承擔(dān)責(zé)任。