一般來(lái)說(shuō)，房貸是沒(méi)有還款容時(shí)期，只要高于了最終的還款日，沒(méi)有扣款成功，逾期的記錄就會(huì)上報(bào)到個(gè)人不良征信記錄上。不過(guò)如果是逾期一天，可能會(huì)產(chǎn)生一定的罰息，但及時(shí)還款對(duì)日后辦理其它銀行業(yè)務(wù)是影響不大的。

房貸逾期征信記錄多久消除?

答案非常明確，即：逾期貸款歸還之日開(kāi)始計(jì)算，五年之后才能消除。

根據(jù)中國(guó)人民銀行最新發(fā)布的《征信業(yè)務(wù)管理?xiàng)l例(征求意見(jiàn)稿)》，在“信用信息整理、保存、加工”中的其中一條就明確提出：“征信機(jī)構(gòu)采集的個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起五年。不良信用信息到期的，征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)刪除，作為樣本數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行去標(biāo)志化處理，移入非生產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)保存，確保個(gè)人信用信息不被直接或間接識(shí)別?！?/p>

所以，房貸也是一樣，只要在人行征信報(bào)告上反映出了逾期記錄，就是逾期借款還清之日開(kāi)始計(jì)算，五年后正常會(huì)消除的。

如何才能有效補(bǔ)救呢?

一般來(lái)說(shuō)，只要逾期金額不大，逾期時(shí)間不長(zhǎng)，是沒(méi)有太大影響的。當(dāng)然，補(bǔ)救的措施也很多，比如以下幾點(diǎn)：

1、確保逾期之后的一段時(shí)間內(nèi)正常還款，把不良還款記錄覆蓋掉;

2、與銀行客戶(hù)經(jīng)理溝通，能否通過(guò)征信異議的方式來(lái)消除不良記錄(比如在疫情期間，若出現(xiàn)收入明顯下降且無(wú)力歸還貸款的情況，是可以和銀行商議的);

3、在后續(xù)的貸款時(shí)，找房貸所在銀行開(kāi)具一份逾期說(shuō)明，寫(xiě)清楚逾期的具體原因并承諾日后按時(shí)歸還貸款，一般來(lái)說(shuō)銀行也不會(huì)過(guò)于為難的。