商鋪物業(yè)費(fèi)一樓和二樓的價格是一樣的，一般一個小區(qū)或一個棟樓的價格都是一樣。比如該商鋪物業(yè)費(fèi)為4.5元/平/每月的話，那么一樓和二樓的物業(yè)費(fèi)就是按照這個來計(jì)算的。

商鋪物業(yè)費(fèi)包括什么服務(wù)

首先管理費(fèi)，也就是各項(xiàng)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，區(qū)域的檢驗(yàn)及巡邏。其次清理費(fèi)，日常區(qū)域的打掃，垃圾的清運(yùn)。同時還是包括物業(yè)人員的工資以及辦公費(fèi)用，最后則是國家稅費(fèi)的征收，其實(shí)商鋪物業(yè)費(fèi)的明細(xì)，往往可從物業(yè)公示欄上來了解。

在實(shí)際生活中，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，根據(jù)服務(wù)的等級可依次分為四級，其中一級標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容最齊全，收費(fèi)也是最高的。另外由于每個地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，造成物價的差異，從而所制定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不統(tǒng)一的。

但無論是一級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還是四級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不僅需要完成該級別標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，并且達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，還必須滿足別的條件，才能向業(yè)主來收取物業(yè)費(fèi)。這點(diǎn)在相關(guān)辦法中有寫明，若未達(dá)到全部條件，業(yè)主則有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)。

而商場內(nèi)的門面，則由同個物業(yè)統(tǒng)一管理，提供相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，因此如果感覺物業(yè)費(fèi)很高的話，不妨聯(lián)系其他商戶，和物業(yè)管理人員進(jìn)行商議，給到適中的解決辦法。若是商鋪屬于長期租賃，則可要求其他方面的補(bǔ)償，當(dāng)然得看最終商議結(jié)果。

在現(xiàn)實(shí)生活中，無論是物業(yè)人員還是商戶，都應(yīng)換位思考，為對方多著想下，考慮的方面多了，自然會將問題縮小化，最終得以妥善解決。畢竟需要朝夕相處的，而且商鋪的經(jīng)營，離不開物業(yè)的管理。