貸款買房是不可以用以前的收入證明的，貸款買房的收入證明需要提供當前所在單位的收入證明，并在收入證明上是需要注明時間的。以前的收入證明只要是時間不符銀行就不會接受，買房收入證明需要在合同網(wǎng)簽以后重新開具，收入證明應該包含月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。

開購房收入證明要注意什么

1、保證信息真實有效。

銀行是不容借款人弄虛作假的，在開收入證明的時候，借款人一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

2、不可夸大收入。

有些借款人為了能順利拿到貸款會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統(tǒng)一格式。

不同銀行對于收入證明的格式要求也是不同的，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點，避免繁瑣。

在開收入證明的時候，購房者應該注意內容，收入證明的內容不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。