ldk戶型是日本房產(chǎn)當中比較普遍的一種戶型說法，LDK代表Living、Dining、Kitchen，指的是整個住房當中包含有一個區(qū)間是一個廚房兼餐廳的空間，對比于其他的住房類型來說，這種布局的房子更受到年輕夫妻或者是有小孩的家庭所青睞，雖然說戶型比較小，但功能齊全居住起來舒適度也會更高。

ldk戶型的優(yōu)勢有哪些?

1、空間通透

減少空間與空間之間的阻礙。LDK設計將三個空間從視覺上打通，通透感十足!

2、縮短生活動線

廚房傳菜至餐廳，客廳到餐廳吃飯都縮短了距離，更加方便。

3、家人互動方便

日常生活中，廚房很容易被“排擠在外”。LDK這種開放式設計，很好地避免這一點，讓每個空間都有代入感。

4、提高空間利用率

空間與空間之間少了墻體阻礙，利用就更加徹底。大戶型也不不夠明顯，對于小戶型來說，每一寸都值得珍惜。

5、活躍區(qū)域偏移

有了這種開放式設計，家人活躍的區(qū)域會自動發(fā)生偏移。放一張大的餐桌，可以幫忙廚房打下手擇菜，等飯時電腦辦公，孩子玩玩具，都有了地方，誰也不落下!

小戶型有哪些優(yōu)點?

1、配套完善

通常而言，小戶型較集中的項目大都毗鄰商務中心區(qū)。這主要是因為現(xiàn)代年輕人在高負荷的工作之余，首先對住宅的要求就是要擁有便捷性。

2、成本低廉

現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，而且還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運行費用，如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，挑選小戶型會使前后期居住費用下降。

3、空間濃縮

某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不會減少，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。因此現(xiàn)在小戶型的受歡迎也不是沒有道理的。

4、進退自如

小戶型不但總價相對較低，而且同時又屬于過渡型產(chǎn)品，在居住上可進可退。舉個例子來說，就像住了一段時間的一居室，待經(jīng)濟上允許，可以換個大一些的二居或三居，完全可以輕松的實現(xiàn)換大戶型的目標。

5、易于出租

小戶型用來出租，無論是在租金上，還是生活環(huán)境上都滿足了租房客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上也相對便捷。找到合適的租客并不是一件太難的事情。