如今房地產(chǎn)市場發(fā)展比較快速，不少的朋友們在購買住房的時候，更多的會挑挑選買二手房，畢竟二手房的性價比是相對比較高的，如果要購買二手房的話，不少的朋友們不太清楚網(wǎng)簽的細節(jié)問題，那么二手房必須網(wǎng)簽嗎？二手房如何辦理網(wǎng)簽手續(xù)？我們來了解一下關(guān)于二手房網(wǎng)簽的相關(guān)事宜吧。

二手房必須網(wǎng)簽嗎？

二手房必須網(wǎng)簽，網(wǎng)簽顧名思義，就是網(wǎng)上簽約，之后信息會公布在網(wǎng)上，有關(guān)部門會提供一個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。這其中涉及2個概念：網(wǎng)簽價、合同價 TIPS：一些買房人會通過做低網(wǎng)簽價的方式來少交稅，這是需要雙方商議的，但是，不可低于交易中心的評估價。

二手房如何辦理網(wǎng)簽手續(xù)？

1、首先需要二手房的買賣雙方達成成交意向，并且就合同條款商議一致；

2、買賣雙方填寫《權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約；

3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同前面部分內(nèi)容，交買賣雙方核對確認；

4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方；

5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同的相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效；

6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)；補交土地出讓金或土地等價款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放住房擁有權(quán)證。

如果二手房要辦理網(wǎng)簽的話，大家首先要準備好自己的相關(guān)資料和證件，在得到批準后就可以進行住房網(wǎng)簽了，以上就是關(guān)于二手房必須網(wǎng)簽嗎和二手房如何辦理網(wǎng)簽手續(xù)的相關(guān)介紹，大家在進行二手房網(wǎng)簽的時候要注意一下具體的手續(xù)問題。