廉租住房是一種制度，不是一種住房性質(zhì)。廉租住房可以是政府的直管公房；廉租住房可以是單位的單位自管房；廉租住房也可以是住房保障對(duì)象自己租賃住房，可以是直管公房、或者單位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市場租金的差價(jià)補(bǔ)貼給廉租住房保障對(duì)象。

廉租住房制度實(shí)行以租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔的原則。實(shí)物配租，就是政府提供實(shí)物住房給廉租住房保障對(duì)象中的殘、孤、寡等家庭。實(shí)物住房來源：直管公房的一部分；經(jīng)濟(jì)適用住房中的一小部分；政府收購的二手房的一部分；社會(huì)捐贈(zèng)的一部分住房。

經(jīng)濟(jì)適用租房的含義

經(jīng)濟(jì)適用租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞綖樽》坷щy的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，經(jīng)濟(jì)適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

有利于實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平和社會(huì)穩(wěn)定。經(jīng)濟(jì)適用租房制度的有效實(shí)施，不但可以減少低收入家庭的社會(huì)問題，還有利于人們?nèi)烁竦耐晟坪土己眯睦淼倪_(dá)成，促進(jìn)社會(huì)整體風(fēng)貌的建立，更有利于傳遞人們之間的友愛，推動(dòng)和諧社會(huì)的建立。

有利于維護(hù)人民基本權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)適用租房制度的實(shí)施將有利于保障人民基本居住權(quán)的實(shí)現(xiàn)，因此，經(jīng)濟(jì)適用租房制度是維護(hù)人民基本權(quán)利的基本手段。

有利于構(gòu)建和諧社會(huì)實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展。我國的住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該達(dá)到滿足人們的生存需求、完成向舒適型的轉(zhuǎn)變、戶均一套房人均一間房，為此，我國正在實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用租房制度，意在通過政府的有效扶持，解決低收入群體的住房問題，以保證社會(huì)的和諧安定。

我們中國的經(jīng)濟(jì)適用租房一直以來都是只租不售的，一般政府會(huì)把它租賃給中低收入的家庭。而經(jīng)濟(jì)適用租房的來源主要是騰退的舊公房等等。此外，其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用租房也是中國的政府為了解決城市中低家庭住房困難而修建的住宅。