1、了解清楚提前還款要求。

不同銀行對(duì)提前還款規(guī)定不一樣，尤其是對(duì)提前還款申請(qǐng)時(shí)間、次數(shù)、額度的規(guī)定，所以打算提前還貸的借款人應(yīng)事先了解清楚。

2、弄清提前還款是否需要支付違約金。

一般提前還款是需要支付違約金的，但是具體收取標(biāo)準(zhǔn)各銀行有所差異，所以借款人在提前還款前對(duì)此要了解清楚，以便做好準(zhǔn)備。

3、勿忘辦理解除抵押手續(xù)。

借款人還清全部貸款后，千萬(wàn)不要忘了辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，因?yàn)橹挥修k完此項(xiàng)手續(xù)后，房子才真正屬于購(gòu)房者。

房貸一次性還清的流程是什么?

1、一次性還本付息。一次性還本付息主要是在申請(qǐng)住房按揭貸款的時(shí)候,申請(qǐng)人挑選的還款方式,而一次性還本付息還款方式的局限性在于貸款的年限只能申請(qǐng)一年的期限。所以,申請(qǐng)人有足夠的還款能力的話可以挑選這種還款方式。

2、提前一次性還清房貸個(gè)人若申請(qǐng)了1年以上的房貸,而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸。不過(guò)提前一次性還清房貸需要了解的是,一般房貸還不到1年的情況下申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款,銀行會(huì)收取一定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前,先咨詢一下銀行是否有另外的費(fèi)用要收取。

3、只要申請(qǐng)人有足夠的還款能力,是可以一次性還清房貸的。不過(guò)個(gè)人在挑選申請(qǐng)房貸的時(shí)候,最好是先確定好自己的還款能力,挑選好貸款的年限,這樣就不需要再辦理過(guò)多的還款手續(xù)了。

房貸還清后還需做什么?

1、貸款完結(jié)手續(xù)。

貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個(gè)十分重要，是房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)的必備材料。

2、辦理房貸時(shí)，銀行一般都會(huì)在房產(chǎn)做抵押，購(gòu)房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不可上市交易，一旦房貸還清，記得及時(shí)去撤銷(xiāo)抵押登記。這時(shí)，貸款人帶上填好的《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》、《住房所有權(quán)證》和《住房他項(xiàng)權(quán)證》或者抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。

3、擔(dān)保手續(xù)記得撤銷(xiāo)。

相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，挑選了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時(shí)辦理撤銷(xiāo)擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。