房子一直以來都是大家比較關(guān)注的熱點，現(xiàn)在有一些一二線的熱點城市已經(jīng)出臺了嚴格的限購政策，大家想要買房也變得越來越麻煩和困難了，而且買房要繳納房產(chǎn)稅，不過對于次購房的人來說不是很熟悉，那么，我們今天來說說多套房產(chǎn)稅如何征收？另外也來說說房產(chǎn)稅是多少？一起來看看相關(guān)的常識吧。

多套房產(chǎn)稅如何征收

首先，房產(chǎn)稅的征稅范圍不會在不區(qū)分居住和投資屬性的情況下一刀切。對于純粹居住目的和需求的住房，肯定會免征房產(chǎn)稅。最可能的是按照人均40－60平方米給予免征。例如人均50平方米。三口之家住房150平方米以下予以免征。這樣保證住普通房子的普通人不征稅。

其次，對于個人或家庭的住房套數(shù)，肯定會設定門檻。考慮到之前樓市限購中大量假離婚的教訓，估計會按照人均而不是按照戶均來界定。很可能是人均一套。當房子的平米數(shù)超出居住者免征額度的部分，預計稅率會在0．5－1％只要房子不是太大，減去免征面積后剩余面積的稅率負擔也不會太高。例如，三口之家住250平米的房子，150平米免稅，剩下100平米繳稅。如果房價10萬一平方米，那么稅額5－10萬?？梢栽谄矫變r10萬的地段住250平米豪宅的三口之家來說，5－10萬幾乎沒有負擔。

最后，對于投資目的多套房，相信會設定較高的稅率，且會隨著套數(shù)的增加進行稅率累進。預計超出的套稅率相當于定期存款利率，即3％；第二套相當于銀行理財，即5％；第三套更高，以此類推。

房產(chǎn)稅是多少

房產(chǎn)稅稅率分為兩種情況：按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。從1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

以上就是關(guān)于多套房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅是多少的相關(guān)介紹了，其實房產(chǎn)稅就是征收個人的財產(chǎn)稅，因為買的房子越多，財產(chǎn)也是越多，所以需要交納的房產(chǎn)稅也是會增多的，所以大家在買房之前，可以根據(jù)相關(guān)的計算方式，提前算好需要交納的房產(chǎn)稅，這樣可以準備好充足的資金。