住房裝修驗(yàn)收涵蓋墻壁地面、防水、管道、門窗、水電壓及住房信息的全面檢驗(yàn)，確保質(zhì)量無(wú)誤。面對(duì)驗(yàn)收不合格，需及時(shí)聯(lián)系施工方，明確問(wèn)題，溝通整改，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維權(quán)。

1、驗(yàn)收墻壁地面

我們?cè)隍?yàn)收墻壁的時(shí)候可以使用小錘子輕輕敲打墻面，這樣可以檢驗(yàn)墻面是否有空鼓現(xiàn)象，再使用專門的尺子對(duì)墻面進(jìn)行找平，還需要仔細(xì)觀察墻面是否存在裂縫等問(wèn)題，對(duì)于墻面是否會(huì)滲水，我們可以在大雨過(guò)后的第二天檢驗(yàn)住房墻壁，如果會(huì)出現(xiàn)滲水很容易就可以看出來(lái)。如果墻面有出現(xiàn)各種問(wèn)題，我們可以用粉筆在墻面做好標(biāo)記。對(duì)于地面驗(yàn)收，我們主要是對(duì)地面進(jìn)行找平，如果地面差異在2cm左右是正常的。

2、驗(yàn)收防水

我們主要檢驗(yàn)的是廚衛(wèi)的防水工程，除非開(kāi)發(fā)商事先聲明沒(méi)有做防水，否則我們都需要先進(jìn)行防水試驗(yàn)，我們可以在廚衛(wèi)門口做一個(gè)門檻，并且將排水口堵住，然后放大約2cm的水，24小時(shí)之后我們可以到樓下業(yè)主家查看其廚衛(wèi)天花板是否滲水。

3、驗(yàn)收管道

驗(yàn)收管道的方法比較簡(jiǎn)單，我們可以盛滿一盆水，將它倒入排水管道或者排污管道中，這樣是為了避免水泥等殘留在水管中造成排水困難。

4、驗(yàn)收門窗

我們驗(yàn)收門窗的時(shí)候，需要查看門窗安裝是否堅(jiān)固、有沒(méi)有存在劃痕、缺少配件等情況，它的密封條是否完好，陽(yáng)臺(tái)門內(nèi)外最好存在水平差異。

5、驗(yàn)收水電壓

我們驗(yàn)收住房的時(shí)候，還需要對(duì)電壓、水壓等進(jìn)行驗(yàn)收，我們可以請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行檢驗(yàn)，以防將來(lái)出現(xiàn)水流過(guò)小等情況。

6、驗(yàn)收住房信息

我們驗(yàn)收住房的時(shí)候，還需要核對(duì)住房的信息是否和合同上的一致，比如說(shuō)住房的實(shí)際使用面積，朝向、公用面積是否一致，一般住房的層高大約在2.65米左右。驗(yàn)收住房還需要查看住房的資料，比如說(shuō)住房住宅質(zhì)量保證書、竣工驗(yàn)收表等信息是否齊全規(guī)范。

住房裝修驗(yàn)收不合格怎么辦

1、及時(shí)聯(lián)系裝修施工方：如果發(fā)現(xiàn)住房裝修驗(yàn)收不合格，應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系裝修施工方，告知其問(wèn)題所在，并要求其進(jìn)行整改。如果施工方不配合或者不予整改，可以尋求相關(guān)法律途徑解決問(wèn)題。

2、確定問(wèn)題所在：在聯(lián)系裝修施工方之前，應(yīng)該對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn)行拍照、錄像等取證工作，以便在溝通時(shí)更有說(shuō)服力。同時(shí)，應(yīng)該確定問(wèn)題所在，是材料問(wèn)題、施工問(wèn)題還是設(shè)計(jì)問(wèn)題等，以便有針對(duì)性地提出整改意見(jiàn)。

3、溝通整改意見(jiàn)：在聯(lián)系裝修施工方之后，應(yīng)該與其溝通整改意見(jiàn)，明確告知其需要整改的項(xiàng)目、整改的標(biāo)準(zhǔn)和整改的期限等。如果施工方同意整改，應(yīng)該簽訂書面協(xié)議并約定好整改期限。

4、商議解決：如果裝修施工方不予配合或不予整改，可以嘗試商議解決?？梢耘c施工方商議下降裝修費(fèi)用、減免部分費(fèi)用或者重新進(jìn)行裝修等方案，以便達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。

5、尋求法律途徑：如果商議不成，可以尋求法律途徑解決問(wèn)題?？梢韵虍?dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向法院提起訴訟，要求裝修施工方賠償損失或者重新進(jìn)行裝修等。