別墅層高3米6已經(jīng)很高了。因?yàn)閯e墅一般層高在3米左右，而獨(dú)立別墅地下室層高基本與其他樓層的高度相仿，在3米到3.5米之間，另外別墅的性質(zhì)也是有非常多種的，不同別墅的層高規(guī)范也是有一定差異的。

不同住房類(lèi)型的層高有哪些不同

1、普通住宅層高：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中普通住宅層高多為2.8米以上，說(shuō)明2.8米是最基本的層高，也是我們接觸最多的高度。因?yàn)橐坏痈吒哂趪?guó)家標(biāo)準(zhǔn)，大部分開(kāi)發(fā)商會(huì)耗費(fèi)更多的財(cái)力和物力，所以很多的開(kāi)發(fā)商滿(mǎn)足國(guó)家基本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)住房層高。

2、洋房項(xiàng)目層高：和一般的普通住宅不同，花園洋房會(huì)更加注重居住的舒適性和可塑性，所以相較于國(guó)家規(guī)定的2.8米層高，洋房的層高一般在3米左右。相對(duì)而言，開(kāi)發(fā)商打造的成本高一些，價(jià)格也會(huì)相對(duì)貴一些。

3、中高端項(xiàng)目層高：將大平層等改善型項(xiàng)目都?xì)w類(lèi)于中高端項(xiàng)目一類(lèi)來(lái)講。一般而言，這類(lèi)住宅會(huì)更加注重居住的舒適度，所以層高也會(huì)相對(duì)更高一些。其中，大平層的層高一般是3米至3.5之間。但是必須在3.6米以下，不然不只是算單層面積。

4、別墅層高：對(duì)于別墅而言，一般一套別墅都是2-3層，所以別墅每層層高都有所不同。例如一層一般作為客廳和接待室，層高就會(huì)高一些。而二層作為休息室，層高相應(yīng)會(huì)低一些。但是別墅層高標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅，必須在2.8米以上，不可高于3.6米。