文章摘要: 不同城市規(guī)定不同,以蕪湖市為例,蕪湖市規(guī)定,單位可以為職工從繳存社保時(shí)間開始補(bǔ)繳公積金,可以高于6個(gè)月,補(bǔ)繳時(shí)間最多3個(gè)月計(jì)入連續(xù)繳存時(shí)間,用于認(rèn)定貸款時(shí)間。公積金貸款要求1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房
不同城市規(guī)定不同,以蕪湖市為例,蕪湖市規(guī)定,單位可以為職工從繳存社保時(shí)間開始補(bǔ)繳公積金,可以高于6個(gè)月,補(bǔ)繳時(shí)間最多3個(gè)月計(jì)入連續(xù)繳存時(shí)間,用于認(rèn)定貸款時(shí)間。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不高于30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
1.借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表;
2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料;
3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格;
4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章;
7.買保險(xiǎn);
8.向公積金管理中心報(bào)送資料,進(jìn)行審核。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
補(bǔ)繳公積金能補(bǔ)多久之前的
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