如果取得了住房所有權(quán)就可以繼承，辦理遺產(chǎn)集成后可以按照規(guī)定上市出賣；如果沒有取得所有權(quán)，則居住人只是擁有使用權(quán)，所有權(quán)還是單位的，那就不可繼承。

央產(chǎn)房是什么意思

1、央產(chǎn)房全稱為核心在京單位已購公有住房，一般是指職工按房改成本價或標準價購買的，核心在單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房；職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由核心在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。

2、所指核心在京單位主要包括：黨核心各部門、全國人大機關(guān)、全國政協(xié)機關(guān)、較高人民法院、較高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。

3、如果要買賣此房，得本單位開具上市證明，央產(chǎn)房交易管理部門登記可以上市交易，才能進行買賣；一般央產(chǎn)房絕大部分是成本價出售住宅，還有個別央產(chǎn)經(jīng)濟適用房。

央產(chǎn)房和房改房之間是什么關(guān)系

1、央產(chǎn)房和房改房的共同點是都屬于已購公房，央產(chǎn)房是核心在京單位分的公房，房改房是拆遷時占用了原本單位分的房子，然后房子改好后還給單位，單位再分給職工的。

2、央產(chǎn)房和房改房都是有產(chǎn)權(quán)的，成本價需要繳納綜合地價款（15.乘以建筑面積）后才能過戶，而優(yōu)惠價則需要補交繳納綜合地價款（15.乘以7乘以建筑面積）后才能過戶。

3、房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革的政策規(guī)定，按照房子的成本價或者標準價購買的已建公有住房。如果按照成本價購買的，住房的住房權(quán)屬歸職工個人；如果按照標準價購買的，職工擁有住房的部分住房權(quán)屬，但一般在5年后歸職工個人。