提高首付比例

如果大家申請(qǐng)房貸時(shí)被拒，那么可以將首付比例提高，下降貸款總額。這樣，大家的還款壓力就會(huì)小很多，再次申請(qǐng)貸款成功的概率也會(huì)增加不少。

延長(zhǎng)還款期限

對(duì)于申請(qǐng)房貸被拒絕的朋友來(lái)說(shuō)，也可以用延長(zhǎng)還款期限的方式進(jìn)行補(bǔ)救。目前，銀行提供的最長(zhǎng)貸款期限是30年。大家可以適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，下降每個(gè)月的還款金額，從而提高房貸通過(guò)率。

增加共同貸款人

對(duì)于自身還款能力不足的朋友來(lái)說(shuō)，可以增加共同還款人，比如配偶、父母等。這樣，銀行也會(huì)通過(guò)大家的房貸申請(qǐng)。

提供擔(dān)保

為了補(bǔ)救房貸被拒絕的事情，大家可以主動(dòng)增加擔(dān)保。目前，有很多擔(dān)保公司是可以為大家提供擔(dān)保的，但需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)。

由于不同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)下降，同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率。

有些銀行可能會(huì)比較看重職業(yè)，有些銀行，又可能會(huì)比較看重你的首付比例，不同的銀行之間是存在著不同的貸款門檻的，所以，如果被同一家銀行拒貸兩次，大家完全可以換一家銀行，并注意改善之前的問(wèn)題。

房貸被拒原因有哪些

1、逾期還款

辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過(guò)，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被下降，貸款利率也會(huì)被提高。

2、貸款資料不齊全

可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須齊全完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不齊全，同樣會(huì)被銀行拒貸。

3、貸款資料造假

部分購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓咴斐少J款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還貸能力不足

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大。

5、處于高負(fù)債

貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的一半，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。