申請(qǐng)房貸是有可能被拒絕的，用戶(hù)提交的房貸資料不齊全，征信報(bào)告中有大量逾期記錄，銀行流水不符合要求等，都有可能在申請(qǐng)房貸時(shí)被拒絕。第一次申請(qǐng)房貸被拒后，用戶(hù)一定要詢(xún)問(wèn)銀行拒絕的原因，之后看能否解決問(wèn)題重新申請(qǐng)或換一家銀行繼續(xù)申請(qǐng)。另外在申請(qǐng)房貸前，用戶(hù)最好提前做好準(zhǔn)備，這樣一來(lái)可以避免因?yàn)橘Y料原因造成申請(qǐng)房貸被拒。

要注意的是，如果在房貸資料提供齊全、還款能力強(qiáng)且征信沒(méi)有任何污點(diǎn)的情況下，房貸一般不會(huì)被拒。

房貸被拒的原因有哪些

1、惡意逾期

如果貸款人使用信用卡造成逾期情況很多的話(huà)，故意在高于期限、額度內(nèi)透支并經(jīng)發(fā)卡銀行催收后，拒不歸還的行為，就屬于惡意逾期了。

2、征信多次被查詢(xún)記錄

大家要知道，個(gè)人征信不可經(jīng)常查詢(xún)，要是貸款人一段時(shí)間內(nèi)征信報(bào)表被查詢(xún)3-5次及以上，又顯示沒(méi)有獲得新貸款或申請(qǐng)信用卡，那說(shuō)明“向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或信用卡均未成功”這樣對(duì)獲得貸款或申請(qǐng)信用卡會(huì)產(chǎn)生不利影響。

3、為他人擔(dān)保巨額債務(wù)

如果貸款人有打算貸款買(mǎi)房的，那不要替他人擔(dān)保巨額債務(wù)，替別人擔(dān)保時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自身能力而定，不可高于自己的能力，更不可將房產(chǎn)等生活必備品作抵押。

4、收入不符合貸款銀行要求

銀行審核貸款人資料時(shí)，會(huì)對(duì)貸款人收入進(jìn)行評(píng)估，會(huì)要求貸款人提供收入證明，如果貸款人的收入不可滿(mǎn)足銀行的要求，那么可能會(huì)被銀行拒之門(mén)外。

5、貸款人年齡過(guò)大

對(duì)于貸款人的年齡，銀行也有規(guī)定，一般貸款人年齡在18-65周歲，但對(duì)于50-65周歲之間的人群，貸款申請(qǐng)一般不被通過(guò)，因?yàn)橘J款人年齡太大，身體出現(xiàn)健康的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)越高。