隔套就是在一套住房?jī)?nèi)私自建隔斷墻、私改住房建筑結(jié)構(gòu)，使住房形成多個(gè)單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會(huì)有更多的經(jīng)濟(jì)收益，是租賃市場(chǎng)中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。

挑高隔層裝修注意事項(xiàng)

1、挑高在小戶型的房子計(jì)劃里是許多見的，這么的計(jì)劃是為了展現(xiàn)空間的通透性，讓狹小的空間有功用上的差異，又不顯得擁堵。

2、挑選挑高小戶型時(shí)要留心剖析下被隔為兩層后可以實(shí)踐用到的面積的每平方單價(jià)。這種戶型的樓盤底子都是小高層或高層修建，有必要配有多部電梯，也有有些樓盤為進(jìn)步寓居的是舒暢度而設(shè)置了大面積的挑高中庭，這么做盡管公攤面積添加了，但得房率就會(huì)下降，通常在百分之七十到八十。由于挑高小戶型有必要留有樓梯的疑問，所以在核算面積時(shí)應(yīng)除掉占用的面積，在得房率的根底上起碼打九。

3、挑高小戶型在做中間層的時(shí)分，比較多見的是把臥室、書房放在隔層上面，下面則是客廳、餐廳。而在裝修的時(shí)分除掉上層地板、基層吊頂和隔層厚度的15-20cm，剩下的凈高約有4.45m，若將客廳、餐廳隔成2.3m，臥室、書房隔成2.15m，這么上層空間就有點(diǎn)壓抑。并且挑高小戶型頂部都是有承重梁的，其高度有二三十厘米，乃至更高。這些承重梁讓本來就不寬闊的上層空間顯得更壓抑。

4、這種小戶型的隔層做法有兩種，一是在墻兩邊打洞穿槽鋼，用工字鋼或槽鋼大氣骨架，再用角鐵把它們聯(lián)接好，上面鋪?zhàn)枞寄净鶚?gòu)造板或毛板，下面則鋪防火石膏板。這種隔層占用空間多，振蕩大且不隔音。二是用混凝土現(xiàn)澆樓板，隔層較薄，約為10cm左右，基層不需吊頂，占用空間少、轟動(dòng)小且隔音好。

5、在選挑高小戶型房子時(shí)，要思考其朝向的疑問，朝西的戶型夏天西曬很厲害，朝北的戶型長(zhǎng)年不見陽(yáng)光。通常說上層會(huì)有兩個(gè)房間，由于只靠單面落地窗采光，致使了不靠窗戶的房間即是個(gè)封閉的空間，光線很差這是必定的，通風(fēng)不流通也不必說了，包含衛(wèi)生間也是暗的。所以選房子千萬(wàn)留心朝向。