1、有意愿加裝電梯的業(yè)主應當具有占有和使用該住宅的權利，并可以出示相關證據。

2、擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標準要求。

3、既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業(yè)主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。

老舊小區(qū)加裝電梯的優(yōu)點

1、老舊小區(qū)的業(yè)主年齡一般偏大，且小孩子比較多。加裝電梯會更加方便老人和小孩。特別是現(xiàn)在的老人腿腳一般都不太好，也減少了意外的發(fā)生。

2、提高了小區(qū)的價格，老舊小區(qū)一般最高的樓層不會高于九層樓，都是沒有電梯的，一旦加裝的電梯，高樓層的價格會得到提高。

老舊小區(qū)加裝電梯的缺點

1、占用空間，老舊小區(qū)都有一個特色就是空間特別的小，加上電梯是加裝在外面的，小區(qū)的空間就會變得更加的緊張。

2、鄰里糾紛，我們在新聞上經常看見老舊小區(qū)的一兩樓是不愿意加裝電梯的，因為他覺得價格不劃算，每個月會多出了電梯費，平時他們又用不到。也就會造成高樓層和低樓層的糾紛。

3、后期維護成本高而且麻煩，雖然現(xiàn)在的電梯質量已經比之前好了太多的，但是日常使用下也會出現(xiàn)這樣那樣的毛病，還要避免有些人會破壞電梯，并且維修的費用該如何分攤也沒有明確的標準。

4、安全性差，老舊小區(qū)本身就存在了許多的安全隱患了，加裝電梯的風險大大的增加，也給樓層加重了負擔。