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貸款人年齡大了還可以住房貸款嗎

發(fā)布時(shí)間:2023-04-04 14:06:20 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 可以,因?yàn)楝F(xiàn)在銀行有一種貸款是接力貸,而這種貸款就是個(gè)人住房接力貸款是指以某一子女 (或子女與其配偶)、父母或父母與子女作為所購(gòu)住房的所有權(quán)人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)住房的貸款。不過(guò)子女要符合貸款要求才可以申

可以,因?yàn)楝F(xiàn)在銀行有一種貸款是接力貸,而這種貸款就是個(gè)人住房接力貸款是指以某一子女 (或子女與其配偶)、父母或父母與子女作為所購(gòu)住房的所有權(quán)人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)住房的貸款。不過(guò)子女要符合貸款要求才可以申請(qǐng)。

貸款人年齡大了還可以住房貸款嗎

申請(qǐng)住房貸款的條件有哪些

1、年齡必須符合銀行需求:一般來(lái)說(shuō),銀行要求的是18到65周歲,但是必須主要的是,在其中25到40周歲是最容易通過(guò)審核的群體。當(dāng)高于50周歲,銀行就會(huì)對(duì)貸款人的身體健康狀況又說(shuō)顧慮,就不會(huì)那么容易放款了。

2、還款能力:還款能力就決定了你是否能承擔(dān)得起貸款。所以銀行都會(huì)要求你提供收入證明、銀行流水等進(jìn)行佐證。目前銀行的要求是:收入=月供X2,所以如果你的月供高于了收入的50%,可能就要被銀行拒絕了!

3、貸款人數(shù):因?yàn)橛行┓抠J是兩個(gè)人甚至三個(gè)人共同貸款,銀行在審查的時(shí)候不僅要審核主貸人的資質(zhì)還要審查副貸人的資質(zhì),都是缺一不可的。

4、貸款人的職業(yè):對(duì)于工作穩(wěn)定、安全、工作收入較高的人群會(huì)更受銀行青睞。比如公務(wù)員、教師、律師等。而相對(duì)的工作收入不穩(wěn)定,或者工作環(huán)境比較危險(xiǎn)的,就會(huì)讓銀行pass掉了。

5、個(gè)人征信:個(gè)人征信是貸款過(guò)程當(dāng)中不可或缺的關(guān)鍵點(diǎn)。如果貸款人個(gè)人征信良好,就說(shuō)明這個(gè)人還款習(xí)慣以及個(gè)人的人品都是比較優(yōu)秀的,會(huì)讓銀行快速通過(guò)審核。

貸款人年齡大了還可以住房貸款嗎

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