屋的層數現在一直在增長，萬丈高樓平地起真不是說說而已，但是對購買住房的人來說，新的難題又出現了，那就是挑選樓層，樓層越高挑選起來就會要考慮越多事情，并且有些時候還會挑選到不太好的樓層，避難層就是一種例子，那么問題就來了，住避難層下層的業(yè)主感受是怎樣？住房樓層挑選有什么方法？

住避難層下層的業(yè)主感受是怎樣？

1、避難層下面反倒有一些好處，比如衛(wèi)生間不會漏水呀，上面不會有人蹦來蹦去呀。當然了，如果你在避難層上層，那你就很自由了，想怎么跳怎么跳，下面沒人住。

2、另一方面，我們從價格上看一下避難層下面一層是不是不好，因為房價經歷了市場、開發(fā)商和政府的綜合決策，還是有參考價值的。下面是武漢一個樓盤的房價表：

3、可以看到，避難層下面層的價格并沒有下降，也沒有改變原有的增長規(guī)律。這也從側面驗證了，避難層下層，沒什么明顯的弊端，要不然價格肯定會有所反應。

住房樓層挑選有什么方法？

1、考慮自身需求

有些人買房是為了自住，而有些買房是為了投資，如果是買房自住的年輕，沒有孩子、老人，那么在挑選樓層的時候，可以挑選高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。如果是老少同住，則需要重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會有不適感，坐乘電梯時也會如此。

2、考慮電梯數量和質量

如果購房者喜歡高樓層的話，那么就要注意電梯的質量和數量問題，高層住宅的朋友出行對電梯的依賴性比較大，一部電梯可能還不夠用，說不定需要兩部四部才行，電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

3、注意采光

一個小區(qū)不止一棟住宅，而且大都是高層住宅，所以在選樓層時要注意采光問題，樓層不適合選太低的，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

了解了住避難層下層的業(yè)主感受是怎樣？住房樓層挑選有什么方法的問題情況，避難層之下居住，整體舒適感會有一個大幅度下降，但這樣的層數有些時候也會在價格上有優(yōu)勢，所以不可只看到缺點，優(yōu)點也是有的，如果說真的想要避免開這樣的樓層，挑選方法就很關鍵了，了解充足一些，對自己起到幫助會很大。