2021年公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

公積金貸款利率的利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行2015年10月24日公布的基準(zhǔn)利率，并且全國(guó)各銀行均采用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。目前，公積金貸款基準(zhǔn)利率(年利率)五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%，在辦理公積金貸款時(shí)一般需要繳納一年以上才可以使用。

公積金貸款利率是固定的還是浮動(dòng)的

公積金貸款利率是固定的，沒有浮動(dòng)的。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);

9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。