作為一套房產(chǎn)來說它的總面積是在買房時就已經(jīng)確定好的，因為它的面積也與總價相關(guān)，但是在房間內(nèi)部如何將功能區(qū)進行區(qū)別也很重要，本文為大家講講買房面積大小功能區(qū)怎么分，大家可以來參考一下。

買房面積大小功能區(qū)怎么分

玄關(guān)一般坐落進門緩沖區(qū)，可用于擺放收納家具。玄關(guān)的面積視戶型的不同而設(shè)定，基本尺度需能放下鞋柜，一般單獨鞋柜的寬度不小于30厘米，鞋柜和衣帽柜合用寬度不低于50厘米。而大戶型則有更多挑選，不只可以在臨門處預(yù)留暫時的收納家具，還可以設(shè)置雜物空間。假如是自己規(guī)劃玄關(guān)，務(wù)必要考慮好家門是內(nèi)開仍是外開，這個問題看似普通，卻被疏忽。

客廳一般是整個家庭的活動中心，在形狀方面以方正為宜，南向為首選。根據(jù)不同的戶型標準，面積要求可以分為三類。一是低適用標準：開間3.9米，進深4.5米，修建面積17.55平方米，這類戶型挑選家具和家電有約束，不可太大;二是“舒適”尺度：開間4.5米，進深5.1米、修建面積22.95平方米，面積適中;三是“高舒適”尺度：開間5.1米，進深6.6米，修建面積33.66平方米，客廳的調(diào)配可以愈加方便。

在一些中小戶型中，餐客相連的布局辦法很常見，既能有用節(jié)省面積，又對客廳有拉伸的作用，這個過程客廳加餐廳的面積保持在30至40平米比較適合。在面積較大的大戶型，一般會設(shè)置獨立餐廳，這種狀況下要根據(jù)空間的詳細面積和常住人口來做判別，一般保持在16平方左右會有更好的環(huán)境。

臥室一般可分為主臥和次臥，但都需求滿意私密性的要求。主臥的面積應(yīng)該是臥室中較大的，次臥相對較小且可以根據(jù)不同需求可設(shè)置為兒童房、長輩房、客房、書房等。和客廳相同，主臥室面積也有三個標準。低適用標準：開間3.3米，進深4.5米，能滿意基本的舒適感;“舒適”尺度：開間3.6米，進深4.8米;“高舒適”尺度：開間3.9米，進深5.1米，會更為舒適。

買房面積的其它功能區(qū)

廚房首要有必要包含洗刷池、操作臺、爐灶及排油煙機等設(shè)備，其次還需求滿意儲物的需求?？磸N房面積的過程，首要要留意是否大于5平方米，這是基本的安全要求。其次根據(jù)家庭人口和空間布局來挑選，一般來說，80至90平米的兩居室，廚房保持在6平方米就可以基本滿意4口之家的需求。大戶型的廚房可以挑選9平方米，可以更好滿意日常需求。需求留意廚房面積不宜過大，假如過大會壓縮其他功用區(qū)的面積，構(gòu)成空間面積不利。??

衛(wèi)生間同廚房相同，有許多細節(jié)需求留意。一是方位要相對隱蔽，避免直對入戶門，臥室門或許餐客廳。二是盡量保證明衛(wèi)，有天然的通風(fēng)和采光。三是恰當(dāng)?shù)膬ξ锟臻g很有必要，以便分類寄放各種日常用品?，F(xiàn)在的衛(wèi)生間一般包含澡堂，一般的兩居室衛(wèi)生間一般寬在1.5—2.1米，長在1.2—1.8米左右較為適合。假如房子面積本身夠大，衛(wèi)生間的面積也可以相對加大。

在上面的文章中小編為大家整了相關(guān)于買房面積大小功能區(qū)怎么分的資料，如果大家在買房中遇到類似問題，就可以進行參考了。