發(fā)現(xiàn)房貸當月的月供沒交時，借款人可以及時撥打銀行客服電話詢問是否可以補交。如果可以的話，及時把應還金額及產(chǎn)生的滯納金存入還貸卡中，等待銀行劃扣。如果不可補交，只能在下一個月還款日時，將兩個月應還金額全部存入卡中，然后提前撥打客服說明情況，希望銀行一塊劃扣。

房貸還款明細怎么查詢?

1、公積金貸款還款查詢。

可以在網(wǎng)上查詢當?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)，進入后輸入身份證或公積金卡號、密碼，就可以查看還款明細，當前的還款進度、余額等;

公積金托管銀行網(wǎng)銀，登錄成功后在“我的賬戶”內(nèi)，找到“住房公積金”，就可以查詢還款計劃表、明細了。

電話查詢，現(xiàn)在12329公積金客服電話支持自主查詢，根據(jù)語音提示，輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。

使用提前還款計算器，設置提前還款日期為當前日期，一次提前還清還款方式，點擊開始計算，結(jié)果中的“一次性還款金額”就是剩余房貸本金和利息。

2、銀行按揭房貸還款情況查詢。

柜臺查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行柜臺查詢，還可以在網(wǎng)點找工作人員打印貸款還款明細以及還款計劃。

網(wǎng)銀查詢?？梢缘卿浘W(wǎng)上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細，不過需要開通網(wǎng)銀，建議在辦理房貸的時候就開通。

客服熱線?？梢該艽蜚y行官方電話查詢，輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。

房貸每月還款會變嗎?

1、如果你的貸款合同是浮動利率，就會變，如果是固定利率，就不變，一切以合同為準。房貸實行的是浮動利率的話，既隨利率調(diào)整而調(diào)整，也隨國家優(yōu)惠政策改變而改變。

2、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整。

3、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優(yōu)惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。

4、當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。國家政策變動后執(zhí)行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。