都說買房難注意事項(xiàng)多，但殊不知，現(xiàn)在這件事情已經(jīng)沒有原先那么復(fù)雜了，因?yàn)樵谫I房的整個(gè)流程上面都有逐步的規(guī)范，加上一些輔助操作，讓很難去理解的住房購(gòu)買也變得比之前要容易辦理，幾個(gè)注意事項(xiàng)的調(diào)查固然是有難度的，也因此，有的人就在做疑問，那么鄭州買房資格？鄭州買房資格買房流程是什么？

鄭州買房資格

購(gòu)房者需具備鄭州的常業(yè)主口，并持有居留身份；收入比較穩(wěn)定，具有還款能力；具有銀行認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)，用其辦理抵押貸款。

滿足以下條件之一可以在鄭州買房：

1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月。

2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月。

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生。

4、在鄭州工作的副高級(jí)（高級(jí)技師）職稱或者以上職稱的對(duì)象。

5、具有鄭州市戶口。

注：社保必須是購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可！柯南君親自致電鄭州市房管局，答復(fù)社保要求是3年內(nèi)需要連續(xù)24個(gè)月繳納，并不是網(wǎng)上所說的12個(gè)月。

鄭州買房資格買房流程是什么

1、制定購(gòu)房預(yù)算：

購(gòu)房者在購(gòu)用自住住房時(shí)，必須根據(jù)自身家庭的儲(chǔ)蓄、可獲得的各類貸款以及向親友借款等因素，來估算自己的實(shí)際購(gòu)買能力，最終確定所要購(gòu)買的住房類型、面積和價(jià)位。

2、收集購(gòu)房信息、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查：

從報(bào)紙、電視、雜志、房地產(chǎn)交易會(huì)和親朋好友及房地產(chǎn)中介等多種渠道盡可能收集所有關(guān)于期房和現(xiàn)房的資料，從中比較、挑選出自己滿意的樓盤，全面了解其地理位置、環(huán)境、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密集度、生活便利度、附近的學(xué)校、醫(yī)院等，對(duì)其有一個(gè)感性認(rèn)識(shí)。

3、簽訂認(rèn)購(gòu)書，交納定金：

簽訂認(rèn)購(gòu)書是商品房銷售程序中買賣雙方進(jìn)行的個(gè)實(shí)質(zhì)性環(huán)節(jié)，買賣雙方所要簽定的認(rèn)購(gòu)書的主要內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)、戶型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件等。

4、簽訂商品房買賣合同（契約）：

這是整個(gè)過程當(dāng)中最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)盡在其中。購(gòu)房者必須把想談的、敏感的問題盡可能落實(shí)到文字上，簽訂的合同（契約）條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)住房面積、付款金額、付款方式等關(guān)鍵性條款。

對(duì)于鄭州買房資格？鄭州買房資格買房流程是什么？有了了解，住房交易的事件就會(huì)有一個(gè)全面化展現(xiàn)，在現(xiàn)在來說，難的不是交易住房的流程，更主要的是資格，只有擁有的購(gòu)買房產(chǎn)的資格，這件事情才會(huì)順理成章的進(jìn)行，否則一直都是無法操作的，注意事項(xiàng)該看的都要看，一個(gè)不可落下。