我們都知道，公積金貸款買房是需要很多條件限制的，那么公積金貸款買房后離職對貸款有影響嗎？公積金停繳會有哪些影響？

公積金貸款買房后離職對貸款有影響嗎？

公積金貸款買房后離職對貸款一般沒有影響，但是需注意，要是公積金貸款才剛剛獲批，客戶就直接停繳住房公積金，有可能會被認為是在騙取福利，也許將面臨罰息，或者利率上浮，轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款的處罰。當然，只要用戶不是故意停繳公積金，那一般不會有什么問題。離職后若找到了新工作，屆時再讓新單位續(xù)繳上公積金就行了。

公積金停繳有哪些影響？

1、公積金停繳僅對已經(jīng)有公積金貸款或準備申請公積金貸款的人有影響，對其他人沒有直接影響；

2、如果員工已經(jīng)申請公積金貸款并長期停止支付住房公積金，住房公積金管理中心可以按照合同約定的商業(yè)貸款利率計算剩余貸款，如要申請公積金貸款的，需要連續(xù)繳納6個月以上的住房公積金，申請時處于繳納狀態(tài)；

3、因換工作原因斷交不到3個月，可以補上后使用，如果斷交高于3個月，需要重新支付6個月。

哪些情況會影響公積金貸款

1、開發(fā)商不支持

對于購買新房的購房者來說，在購買住房的過程當中，如果是想通過公積金貸款購買的話，就需要詢問開發(fā)商是否支持公積金貸款，因為公積金貸款的要求比較高，而且放貸時間比較長，因此很多開發(fā)商不支持公積金貸款的方式，雖然這種情況是不合理的，購房者可以向相關(guān)的公積金部門進行投訴，但是在正式簽訂購房合同之前還是要向開發(fā)商進行咨詢，并且詢問清楚開發(fā)商所指定的貸款銀行是哪家。

2、未正常繳納公積金

申請公積金貸款時要求購房者必須繳納公積金，而對于公積金的繳納時間也是有嚴格要求的，在申請貸款前需要連續(xù)六個月正常繳存住房公積金，補繳的情況是不算正常繳存的，一旦換工作就會存在斷繳的情況，所以對于計劃買房的人來說，建議換工作的時間需要和上家進行對接，如果存在斷繳的話，那么對之后買房就會有影響。

3、購買的不是普通住宅

在貸款買房的過程當中，雖然商業(yè)性質(zhì)的住房也是可以申請貸款購買的，但是商住宅只能通過商業(yè)貸款來購買公積金貸款只能購買普通住宅，不可用來購買公用房或者商業(yè)用房、別墅和車庫等等，所以一定要提前考慮清楚住房的用途性質(zhì)。

以上就是關(guān)于公積金貸款買房后離職對貸款有影響嗎，以及公積金停繳會有哪些影響等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)方面需要的朋友。