清水房要交物管費，無論什么類型的住房，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對物業(yè)費的交納有時間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付住房后，業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費，物業(yè)管理費在住房實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。因此收房的時候一般都是需要繳納物業(yè)費的。

清水房裝修流程

1、前期設(shè)計：對于裝修而言，前期施工非常的關(guān)鍵，主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計，并且對房子進行詳細測量，主要包括明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確擺放家具的墻面尺寸。

2、進場準備：檢驗墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道是否通暢;與裝修公司做好施工時間及工期。

3、拆除工程：拆除輕體墻，非承重墻等，但要注意主體墻和承重墻不允許拆除;清理拆除的垃圾及廢舊物資。

4、隱蔽工程施工：包括基礎(chǔ)門窗工程、水電路改造工程和木作基礎(chǔ)工程等。

5、泥瓦工工程：進行墻面隱蔽基礎(chǔ)抹平、基礎(chǔ)拉毛處理、砌磚等。

6、木工工程：木作飾面、造型，吊頂封面板，門窗套、護墻板、廚具、玄關(guān)、石膏板吊頂、浴霸安裝等木作工程。

7、油漆工程：進行墻漆刷涂、壁紙粘貼、裱糊貼墻、頂紙、軟裝飾制作等。

8、安裝工程：包括工廠制作成品木門，地板，櫥柜等的安裝門鎖、門吸、衛(wèi)生潔具及五金配件、煙機灶具、熱水器、排氣扇等安裝。

9、竣工總驗收：對已裝潢的居室進行清理打掃，按照合同要求進行驗收，如需整改，再進行協(xié)調(diào)。

10、其他事項：對一些在施工中增減的工程進行核算，對零時增加的工程要進行重新協(xié)調(diào)，在制定具體施工程序時，應(yīng)注意統(tǒng)籌安排、成品保護和安全環(huán)保等基本原則。