首套房貸款提交申請(qǐng)后，銀行一般會(huì)在一到兩個(gè)星期內(nèi)完成審核，然后出具審核結(jié)果，收到審核通過通知的客戶接著就需要在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，此環(huán)節(jié)大約需要三五個(gè)工作日，不會(huì)高于一周，然后銀行就會(huì)進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，通常會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款到賬。

由此可見，辦理首套房貸款整套流程下來大概需要一兩個(gè)月的時(shí)間。不過有時(shí)如果遇上銀行資金緊缺、業(yè)務(wù)繁忙，可能會(huì)有所延遲，也許就需要兩三個(gè)月才能批下來，甚至三五個(gè)月，或者半年以上的更長(zhǎng)時(shí)間。

對(duì)此，客戶只能耐心等待。如果實(shí)在等待太長(zhǎng)時(shí)間，可以主動(dòng)打電話聯(lián)系銀行客服咨詢具體放款進(jìn)度，若銀行遲遲不放款并非客戶本身資信出了問題的話，那客戶對(duì)于對(duì)方長(zhǎng)久不放款的行為是可以適當(dāng)催一催的。

首套房貸款所需的材料

1、身份證復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人的護(hù)照等居留證件或其他身份證件)。

2、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明、資產(chǎn)證明。

3、合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議以及相關(guān)批準(zhǔn)的文件。

4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明。

5、如果是涉及保證擔(dān)保的，需提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

6、住房銷(預(yù))售許可證、樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)。

7、銀行規(guī)定的其他文件和資料。