房子查封2年后自動(dòng)解封，但是如果沒有執(zhí)行完畢的話，法院會(huì)續(xù)封的。根據(jù)規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得高于一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得高于兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得高于三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得高于前款規(guī)定的期限。

查封了的房子可以買賣嗎

1、房子一旦被查封，是不可夠在市場(chǎng)上進(jìn)行出讓的，但是家人還可以繼續(xù)入住，需要滿足基本的生活保障。

2、這也要求購(gòu)房者提高警惕，如果出現(xiàn)了房?jī)r(jià)比較低，賣家急于出手的現(xiàn)象，有可能就是查封房。這種房子本身在市場(chǎng)上出售就是違法的行為，它是被法院管控的，所以會(huì)限制交易。

3、關(guān)于查封的房子如果存在交易，就會(huì)有購(gòu)房合同。我們需要看一下簽訂的時(shí)間才可以確定合同是否有效，一個(gè)就是在簽訂之前房子已經(jīng)查封了，或者在簽訂之后房子被查封。

4、這兩種會(huì)形成不同的效果，如果是在簽訂之前房子就被查封，所簽訂的合同也是無效的，可能你付出的資金就無法要回。如果是在之后被查封，在法律上就是有效的。

還不起房貸的后果有哪些?

1、銀行催債同時(shí)加息

首次逾期沒有及時(shí)還款，銀行會(huì)電話催收款項(xiàng)。如果還是沒有還，銀行會(huì)加大還款利息，直到還清本息為止。

2、凍結(jié)資產(chǎn)

等達(dá)到一定的還款期限，銀行多次催收無果后，會(huì)進(jìn)行起訴，同時(shí)申請(qǐng)凍結(jié)收回抵押住房的產(chǎn)權(quán)。勝訴之后，會(huì)依法拍賣該住房抵債，凍結(jié)你的不動(dòng)產(chǎn)。當(dāng)房子被拍賣之后，如有余款，銀行會(huì)將剩余的房款返回。若拍賣金額不足以抵債，銀行會(huì)繼續(xù)催債，直到把尾款還完。

3、將你的人生信用拉黑

房款沒有交齊，個(gè)人信用報(bào)告將會(huì)出現(xiàn)污點(diǎn)，信用報(bào)告上的不良記錄會(huì)保存五年整。在這期間，所能從銀行獲得的貸款和利率優(yōu)惠都會(huì)低于無不良信用記錄的自然人。