文章摘要: 農(nóng)村危房可以拆了重建,但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng),首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地住房主管部門再申請(qǐng),審批成功之后,就可以重新建造。只要拿到批件的文件,你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面積不可夠高于所規(guī)定的范圍
農(nóng)村危房可以拆了重建,但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng),首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地住房主管部門再申請(qǐng),審批成功之后,就可以重新建造。
只要拿到批件的文件,你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面積不可夠高于所規(guī)定的范圍,同時(shí)還要注意,不可在耕地面上面建房子,要遵循一戶一宅的原則。
國(guó)家對(duì)于危房改造或者舊房改造也比較關(guān)心,還會(huì)獲得國(guó)家的一定補(bǔ)助資金,當(dāng)然具體補(bǔ)貼多少,也會(huì)因?yàn)槊總€(gè)地方的政策有所不同。但是值得注意的就是,農(nóng)村有一些房子即便成了舊房或者危房,也不可推倒重建。比如這戶人家已經(jīng)全部遷出了農(nóng)村,或者已經(jīng)被規(guī)劃為拆遷的范圍,推倒之后,就不可夠重建了,批準(zhǔn)的時(shí)候就會(huì)被打回來。
1、地基穩(wěn)固
由于在農(nóng)村的自建房位置都是不固定的,因此在規(guī)定的區(qū)域內(nèi),房子的位置是可以自己決定的,如果是內(nèi)有參考物的自建房的話,需要確保地底下面的穩(wěn)固性及土質(zhì),一定要確保地底下沒有空洞。
2、建筑材料
在農(nóng)村建房時(shí),建筑的材料需要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系男星閬硖暨x和購買,因?yàn)橛行┑胤降募t磚剛好缺貨,買不到了,或者是價(jià)格比較昂貴的,那么就可以使用水泥磚,所以還是要看當(dāng)?shù)氐男星樵贈(zèng)Q定。
3、框架構(gòu)造
農(nóng)村的自建房一般就建個(gè)2-4層就夠用了,比較普遍的還是兩層跟三層,所以在框架構(gòu)造上面挑選磚混結(jié)構(gòu)就夠用了,不需要完全的鋼筋混凝土,這樣在造價(jià)上面就會(huì)低得多。
4、屋頂設(shè)計(jì)
一般農(nóng)村自建房使用比較多的是澆筑混凝土屋頂,之后再在鋼制的架子上鋪設(shè)瓦片,這種方法是比較省錢的方法,而且透氣性也比較強(qiáng)。還有一種是直接用澆筑混凝土搭建的,并且這種做法比較美觀、隔熱性能也比不錯(cuò),但造價(jià)會(huì)比較高。
5、室內(nèi)設(shè)計(jì)
農(nóng)村自建房的室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同人的經(jīng)濟(jì)能力來決定的,可以請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師畫圖紙,并結(jié)合自身?xiàng)l件購買材料。
農(nóng)村危房可以拆了重建嗎
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