購買房產不像普通買賣。雙方談妥后，一般需要交付定金，簽訂認購書，繼而才是簽訂購房合同。住房認購書里面一般都會有大家所購房子的一些信息，可以說，住房認購書是一個很重要的東西。大家對相關信息也非常關注。那么，接下來就給大家介紹一下認購書就是房產證名字嗎以及認購書包含哪些內容。

認購書就是房產證名字嗎？

認購書的名字不代表房產證名字。商品房認購書是購房者與開發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨立于正式住房買賣合同。房產證的名字以正式購房合同為準。

認購書包含哪些內容？

1、當事人雙方基本情況

一般來說，認購書里面都會包含有開發(fā)商具體的名稱、所在的地址、電話、以及銷售代理方的名稱，里面還會包含購房者姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、住房的基本情況

購房者所購住房的基本信息，在認購書里面也會有，一般就是包括了樓盤地址、認購住房的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積。

3、開發(fā)商銷售資質

在認購書里面還應該有購房者所購買住房的屬性，以及開發(fā)商的預售或者是銷售許可證編號，土地使用證等內容。

4、價款與付款方式

購房者在購買住房的時候都是需要和開發(fā)商那邊確定好自己的付款方式是怎樣的，所以一般在住房認購書中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，內容包括房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式（全款、分期、貨款或其他方式）。

5、定金

當購房者在購買住房的時候，開發(fā)商都會要求購房者繳納定金，所以在認購書中也會和購房者約定定金的金額、付款時間、違約責任、違約處理方法、簽訂合同的日期等。

以上的文章是為大家介紹的認購書就是房產證名字嗎以及認購書包含哪些內容相關內容。很多人對于購房程序這塊不太了解，往往在和銷售人員簽訂認購書的時候有點迷茫，畢竟有些話不可全信銷售人員。希望通過本文介紹能為你們打消疑惑。