不同的樓盤的優(yōu)點和缺點是不同的，所以在挑選樓盤的時候是需要根據(jù)具體的需求來挑選適合的房源信息。佛山最近有很多很不錯的樓盤，那么佛山容桂屬于哪個區(qū)呢，這個區(qū)域的具體規(guī)劃和優(yōu)勢是什么，來具體的介紹相關(guān)的內(nèi)容。房子購買流程是什么呢，這些小常識對于大家了解房子購買相關(guān)的內(nèi)容有很好的參考價值，下面就來做具體的介紹。

佛山容桂屬于哪個區(qū)

容桂街道位于廣東省佛山市順德區(qū)東南部，由原容奇鎮(zhèn)和桂洲鎮(zhèn)于合并而成，是順德區(qū)的工業(yè)重地，與大良、倫教組成順德中心城區(qū)。

容桂街道面積80平方公里，下轄23個居委會、3個村委會，常住人口60.5萬，戶口人口24.7萬（6月）。容桂各項經(jīng)濟、文化建設(shè)居順德區(qū)前列，獲得過“文明單位”、“中國品牌名鎮(zhèn)”、“中國書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國曲藝之鄉(xiāng)”、“中國盆景名鎮(zhèn)”、“千億勁鎮(zhèn)”等榮譽稱號?，F(xiàn)今容桂已形成智能家電、信息電子、醫(yī)藥保健、精細化工、機械模具五大支柱產(chǎn)業(yè)。重新確認國家衛(wèi)生縣城（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

房子購買流程

1、查看購房資格

購房者在決定買房后別急著看房，首先需要了解自己是否擁有購房資格，還要計算一下家庭購房能力，包括承擔(dān)首付的能力，每月還貸的能力以及房子與工作地點的關(guān)系，確定購房區(qū)域等。這些決定了買房后你的經(jīng)濟狀況和住房性價比，也與生活質(zhì)量息息相關(guān)。

2、挑選房源

購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

3、繳納定金交首付

確定所購房源之后，還需要繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項，不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>

4、簽訂購房合同

然后購房者需要和售房者簽訂購房合同，同時支付首付的剩余款項。購房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。

5、辦理貸款

一般來說，新房樓盤的客戶會在開發(fā)商的統(tǒng)一組織下，統(tǒng)一辦理貸款。在辦理住房貸款之前或者是在準備買房之前，都要好好考慮貸款的事宜了。為了更好的完成貸款，購房者一定是提前準備自己的銀行征信和收入流水，給貸款銀行一份滿意的答卷，也方便自己可以順利的拿到銀行的貸款。

6、辦理不動產(chǎn)證

買房辦理住房的不動產(chǎn)證也是購房過程當中重要的一環(huán)，擁有了不動產(chǎn)證，你才完整的擁有了住房。不動產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房地產(chǎn)管理部門進行辦理的。

還要提醒廣大購房者的是，如果你購買的住房沒有獲得預(yù)售證，那么你將無法辦理不動產(chǎn)證，只能等開發(fā)商最終具備五證齊全的資質(zhì)時，才能完成這一環(huán)節(jié)。因此在購房前期一定在對開發(fā)商五證進行審核，否則會大幅拉長不動產(chǎn)證的下發(fā)時間。

7、驗房交房

驗房的過程通常需要2－3，根據(jù)住房的類型、大小有所不同。購房者可以邀請專門的驗房師按照有關(guān)行業(yè)標準對住房從上到下、由里到外檢驗一遍，其中包括檢驗室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開動暖氣機、冷氣機等設(shè)備，最后會將一份書面報告交給準業(yè)主。在驗房過程當中，希望大家可以全程跟蹤，以免出現(xiàn)問題維權(quán)困難。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于佛山容桂屬于哪個區(qū)這個問題，是屬于順德區(qū)東南部的一個區(qū)域，這些相關(guān)的內(nèi)容對于了解這個區(qū)域的總體發(fā)展來說會有很關(guān)鍵的作用。房子購買流程是什么呢，比如說要首先看房，看房以后簽訂購買合同，然后準備驗房收房，這些具體的流程是需要知道和了解的，希望能對大家有幫助。