北京有更好的大學(xué)?北京是夢(mèng)想開始的地方?北京對(duì)于年輕人來說更有機(jī)會(huì)?北京對(duì)于有能力的人來說更有實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的空間?不得不說，現(xiàn)在越來越多的人抱著這樣的想法，也在這樣的想法的驅(qū)使下，踏上了北上之路。北京是中國(guó)的首都，是中國(guó)政治經(jīng)濟(jì)文化的，機(jī)會(huì)多多，但是人過去得多了，也會(huì)有負(fù)面影響，房?jī)r(jià)，就是這樣被抬高的!咱們今天要介紹的，便是租房北京要注意哪些問題?

　　租房北京，咱們首先要注意的，便是租房的協(xié)議。

　　很多房東，很多房客都使比較“懶散”的人，關(guān)于協(xié)議，會(huì)想著口頭答應(yīng)就是，但是不得不說，法律上雖然指明口頭協(xié)議是有效的，但是在這之前，咱們還需要證明這個(gè)口頭協(xié)議是存在的，這無疑是一個(gè)很麻煩也困難的過程。所以租房北京，咱們要簽還是要簽合法的，有效的租房合同。

　　不僅如此，關(guān)于租房合同，雖然網(wǎng)上有不少的范本，但是是否標(biāo)準(zhǔn)，還是存在一定的爭(zhēng)議的，如果方便的話，大家可以請(qǐng)專業(yè)一點(diǎn)的人幫忙看看合同，是否有什么遺漏的地方，是否存在什么不公平的地方，將合同完善一下，可以避免日后很多的糾紛。

　　其次，租房北京，咱們還要注意的，是錢方面的問題。

　　從租房的時(shí)候說起，錢可不是隨便亂掏的。很多朋友在看房之間便很沖動(dòng)的想租下來，于是就支付房東定金。那么你是否知道，這個(gè)定金是有法律效力的，如果你沒有達(dá)成與房東簽訂的住房租賃合同中的條款，房東便有權(quán)利不將這個(gè)定金退還給你。即便是你反悔，事后告知房東不想租房了，房東也有權(quán)不退還你定金。所以錢，不是隨便亂掏的!

　　然后說說押金的問題。押金有一個(gè)潛規(guī)則，一般的租房都是押一付三的，不過在實(shí)際生活中，有的房東會(huì)以住房中存在過多的家具家電為由，要求租客支付多一點(diǎn)押金。但是對(duì)于租客來說，也是需要好好考慮的，住房中的設(shè)施設(shè)備是否值得支付那么多的押金，而且，建議押金支付不多于兩個(gè)月的房租。

　　后需要提醒大家的是，在與房東簽訂住房租賃合同之前，咱們一定記得核實(shí)房東的身份，檢驗(yàn)房東的產(chǎn)權(quán)證，這是咱們租房很必要的一個(gè)操作。